Tips för lägenhetjakt utan ekonomiska rädslor
När du ställer in för att leta efter en lägenhet är det vanligt att oroa sig för frågan om överkomlighet. Men med lite tänkande och planering bör du kunna erövra dessa rädslor och få en klar känsla av vad du har råd med.
Om du är rädd att du kanske inte har råd med din hyra, kudos till dig för att tänka på de ekonomiska aspekterna av lägenheten som bor tidigt. För många människor börjar en lägenhetssökning utan att veta vad de har råd och utan att vara bekant med de typer av utgifter som de borde förvänta sig att betala som bostadsboende.
Som ett resultat ser de att deras lägenstillämpningar blir avslagna eller de stöter på obehagliga överraskningar vid leasingavtal eller under deras leasingperiod.
Det är inte förvånande att många lägenhetjägare fruktar att de inte kommer att kunna hålla sig med hyran och andra utgifter. För nästan alla hyresgäster är lägenhetskostnaderna deras högsta utgifter, och konsekvenserna av att inte betala i sin helhet och i tid kan vara lika allvarliga som att förlora ditt hem. Om det här är din första lägenhet och du har levt hyrfri med föräldrar eller andra eller i skolbostad, kan det också vara skrämmande att göra övergången till större ekonomiskt ansvar.
Hur man förlorar din prisvärdhet
Lyckligtvis finns det saker du kan göra för att må bättre om de ekonomiska aspekterna av att hyra en lägenhet och inte vara rädd att du inte kommer att ha råd med din hyra:
- Låt inte det faktum att du kommer att betala mycket mot din bostadsliv, göra dig sjuk. I USA och många andra länder är anständigt boende inte billigt. Oavsett om du hyr eller äger, kommer mycket av din inkomst sannolikt att gå mot täckning av bostadskostnader. Det är generellt lämpligt att inte betala mer än en tredjedel av din inkomst på hyran. Om du följer det här rådet är det en stor del. Många väljer att spendera ännu mer så att de kan leva på vissa geografiska marknader. Också många lägenhetjägare som kan hitta en anständig lägenhet för mindre väljer att betala lite mer för en lägenhet som är större eller har fler bekvämligheter. Det är användbart att behålla detta perspektiv när du startar en lägenhetssökning så att du kan vara bekväm med de ekonomiska förväntningarna. Annars kan du känna dig lugn och tror att du måste spendera för mycket på bostäder.
- Bli bekant med bostadskostnaderna för lägenheten. En stor del av varför många lägenhetjägare är rädda att de inte kan ha råd med sin hyra är att de inte vet vad de behöver betala och så är de förståeligt rädda att lägenheten borde visa sig vara mycket dyrare än de hade föreställt sig. Det bästa sättet att undanröja sådana bekymmer är att bli mer informerad. Förutom att få en uppfattning om utbudet av hyror för lägenheter som passar dina behov (genom att granska listor och prata med en mäklare), läs om de olika relaterade utgifterna som du förväntas betala . Ta reda på vad du måste betala innan du signerar ett leasingavtal och vad du är skyldig att betala för leasing och lära dig vilka utgifter du borde förvänta dig varje månad medan du njuter av din hyra.
- Starta en budget. Om du inte redan har en budget och du förväntar dig att hyra en lägenhet, är det nu dags att skapa en. Budgetar är inte bara för stora familjer eller till och med par. Enstaka människor har också ett behov av att hålla reda på sina intäkter och kostnader och planera sin ekonomi. När du skapar en budget tar det lite tid att behålla det genom året. Du kommer att känna kontroll över din ekonomi och är mer övertygad om att du kan ha råd med din lägenhet.
- Överväg att köpa en hyresgästs försäkringspolicy . Begreppet att spendera pengar för att spara pengar kan låta konstigt, men din plånbok kan tacka dig en dag om du köper en hyresgästs försäkringspolicy som täcker dig för ansvars- och egendomsförlust. Många hyresgäster inser inte att deras hyresvärd försäkring inte sträcker sig till personliga föremål som de håller i sin lägenhet. Så, utan din egen policy, kommer du inte att täckas om dina ägodelar blir skadade eller förstörda. Å andra sidan, med en policy hjälper dig att sova bättre på natten. Och det kostar förmodligen mindre än du tror.
När du vet att du inte kan bekosta en hyra
Att vara rädd att du kanske inte har råd med din hyra är en sak. Men ibland befinner sig lägenhetjägare i en situation där de vet att de inte har råd med sin lägenhet.
Kanske hyresvärden gjorde liten eller ingen hyresgäst screening. Eller kanske förändringar har skett väsentligt sedan din hyresvärd godkände din ansökan. Till exempel kanske du bara lärt dig att du blir avskedad från jobbet och du vet inte vad du ska göra för inkomst.
Oavsett omständigheterna, om du befinner dig i en situation där du vet att du inte har råd med din hyra, är det bästa att göra inte att skriva ut leasingavtalet. Kom ihåg att ett leasingavtal är ett bindande avtal och ingås ett leasingavtal, vilket innebär att du betalar hyran varje månad under resten av leasingperioden. Även om du kan förlora några återbetalningsbara avgifter och uppleva några olägenheter, är det inte det bästa alternativet om du inte tror att du kommer att kunna betala. Du kommer att undvika att sätta dig i en situation där du kan bli utsatt för utebliven betalning av hyran och få din goda rekord förlorad när du är redo att ansöka om din nästa lägenhet.