Colorado Fair Housing

Om du hyr eller letar efter en lägenhet i Colorado omfattas du av lagen om rättvis bostadsrätt, en lag som skyddar hyresgäster och potentiella hyresgäster både från olaglig bostadsdiskriminering baserat på ett antal skyddade klasser .

Vad är rättvis bostadslagen?

Passerat 1968 är lagen om rättvis bostad en federal lag som förbjuder diskriminering i hemförsäljning, finansiering och uthyrning baserat på ras, färg, religion, kön eller nationellt ursprung.

Känd som titel XIII, var FHA en del av borgerrättlagstiftningen. Det ändrades 1988 för att utvidga täckningen av lagen om rättvis bostadsrätt för att förbjuda diskriminering på grund av funktionshinder eller familjestatus, som inte tidigare betraktades som skyddade klasser. Lagförslaget om rättvis bostadsändamål inrättade också nya mekanismer för verkställighet för att hjälpa offer för diskriminering av bostäder när det gäller att söka rättvisa.

Vem är skyddad under Colorado Fair Housing?

Colorado rättvist hus skyddar människor baserat på sju skyddade klasser. De inkluderar:

• Ras: Hyresvärdar kan inte överväga en hyresgäst eller potentiell hyresgästs ras när de fattar beslut om sina bostäder.
• Färg: En potentiell hyresgäst eller en köpare kan inte spela någon roll i en persons förmåga att få tillgång till bostäder.
• Religion: Den religion du övar eller inte övar, kan inte ge dig förmånsbehandling eller för att du inte ska övervägas för en egendom.

• Nationella ursprung: Var din familj är från bör inte spela in i en hyresvärd eller säljares beslut att hyra eller sälja sin egendom till dig.
• Sex: Hyresvärdar kan inte överväga könet hos en hyresgäst eller potentiell hyresgäst när de fattar beslut om sina bostäder.
• Handikapp : Enligt lagen är en handikapp en fysisk eller psykisk nedsättning som väsentligt kan begränsa en eller flera större livsaktiviteter. Detta kan inkludera saker som kronisk sjukdom, psykisk sjukdom, hiv eller aids, alkoholism eller ett fysiskt handikapp bland annat.

• Familial Status : Den här klassen omfattar barn under 18 år som bor hos föräldrar eller andra med laglig vårdnad, eller med en avsändare av förälder med skriftligt tillstånd, en person som är gravid eller en person som söker vårdnad om en person under 18 år. Inte bara kan hyresvärdar vägrar inte sälja eller hyra ut till familjer med barn, men de kan inte anse en egendom "endast vuxna". Dessutom kan du betraktas som diskriminering på grund av familjemedlemsstatus om du debiteras en hyresavgift per person.

Förutom dessa skyddade klasser erbjuder Colorado juridiskt skydd baserat på:

• Bekännelse
• Sexuell läggning
• Civilstånd
• Anor

Hur man upptäcker diskriminering

Om du får höra en sak i telefon av en hyresvärd men får veta olika villkor, prissättning eller tillgänglighet hos en hyresvärd som ser dig personligen är detta ett tecken på att du diskrimineras. Andra röda flaggor inkluderar att höra att en annan lägenhet kan passa din situation bättre; Att ha en potentiell hyresvärd berätta om bakgrund eller kriminella kontroller om och om igen. vägran att tillhandahålla handikapparkering och att få veta det finns ingen husdjurspolitik, även om du har ett servicedjur, bland annat. Alla förtjänar tillgång till rättvist boende.

Om du känner att du har diskriminerats, kontakta din lokala bostadsavdelning.