Lägenhetjakt kan vara en stressfull upplevelse, och med god anledning. Inte bara kan det kräva mycket av din tid, men processen kan låta dig känna sig frustrerad, besviken, desperat eller till och med överväldigad. För att din sökning ska vara så effektiv som möjligt måste du försöka hålla stressen ur bilden.
Lyckligtvis är det inte så tufft som det låter. Här är sex tips som hjälper dig att hitta rätt lägenhet utan stress:
1. Vet vad du vill ha. Innan du vågar ute för att titta på lägenheter, ta dig tid att bestämma vad du vill ha i en lägenhet. Fråga dig själv frågor som:
- Hur många sovrum och badrum behöver jag?
- Hur mycket skåputrymme behöver jag?
- Hur viktigt är storleken?
- Hur viktigt är platsen?
- Är några funktioner - som en bra vy, kronformning, ett uppdaterat kök eller inbyggda hyllor - viktigt?
- Ska jag behöva en plats för att parkera en bil eller en byggnad där folk som besöker mig, enkelt kan parkera sina bilar? Behöver jag cykla i byggnaden?
- Vilka bekvämligheter är viktiga för mig? Behöver jag en dörrvakt , tvätt i byggnaden eller på golvet eller ett gym?
- Behöver jag en byggnad som tillåter husdjur?
När du frågar dig själv dessa frågor, bestämma vad dina gränser är. Om du till exempel behöver bo inom gångavstånd från var du arbetar eller går till skolan, kolla på en karta eller ta en promenad runt området så att du kan bestämma hur långt du ska se ut.
Tänk också på om det finns acceptabla alternativ för att möta dina behov. Till exempel, säg att du behöver mycket lagringsutrymme. En byggnad som erbjuder en källare för varje hyresgäst skulle kanske vara idealisk, men det kanske inte är nödvändigt. Om du inte behöver komma åt dina saker ofta, kan det hända att hyra ut i ett närliggande självförvaringsutrymme .
När du väl är inställd på exakt vad du letar efter i en lägenhet, ska du jakt samtidigt som alla dina kriterier är i åtanke. Slösa inte tid på att checka ut listor för lägenheter som inte passar räkningen. Till exempel, om du måste leva med din hund, fråga en potentiell hyresvärd om hon tillåter husdjur i sin byggnad eller meddela dina behov till din mäklare tidigt.
2. Håll dig fokuserad och bli inte avskräckt. När du börjar känna dig frustrerad med din lägenhetssökning , förtvivla inte! I stället vara fokuserad och håll ditt öga på priset. Kom ihåg bara hur upphetsad du var när du började din sökning och försök att visualisera hur glad du kommer att vara när du hittar rätt plats.
Många lägenhetjägare blir också avskräckta när de finner vad de tycker är rätt lägenhet för att förlora sig till någon som slog dem med en tidigare insättning. Om detta händer med dig, berätta för dig själv att det inte var tänkt att vara och bara behåll det. Så många människor har berättelser om hur de missade ut på deras "drömlägenhet" bara för att sluta med någonting ännu bättre. Tänk bara att du får en sådan historia att berätta för en dag.
3. Ställ realistiska mål och förväntningar. Det är svårt att hitta hyresgäster som kan berätta att de hittade den perfekta lägenheten utan mycket ansträngning.
Förvänta dig inte något annat för din sökning, och du kommer inte bli besviken. På det här sättet, om du hittar en lägenhet direkt, bra. Om inte, tar du det bara och vet att det bara är en fråga om tid tills du når ditt mål.
4. Skapa en handlingsplan med dina rumskamrater. Om du letar efter en lägenhet med en rumskompis , diskutera vad din handlingsplan ska vara. Om du är både upptagen att se varje lista tillsammans, bestäm hur du dela upp sakerna. Kanske kommer du att växla mellan de dagar du ser på listor, eller du är var och en ansvarig för att hantera olika mäklare. Om bara en av er ser en lägenhet och den passerar mönstret, kan du båda återvända för att se den igen. Om du befinner dig på en het marknad där bra lägenheter tenderar att gå fort, kan du bestämma dig för att gå tillsammans för att besöka dem som slår dig som mest lovande.
5. Håll dig organiserad och ta bra noter. När du börjar se mer än några lägenheter är det lätt att få dem förvirrade. Håll dig organiserad genom att ta goda anteckningar om din jaktinsats. Gör till exempel ett diagram (för hand eller på din dator) som listar följande:
- en lägenhet adress;
- mäklaren, ägaren eller hyresgästen och deras kontaktuppgifter
- Antal sovrum och badrum;
- för-och nackdelar;
- några löften som gjordes och
- Ytterligare anmärkningar.
Använd en dragspelfil för att hålla broschyrer, annonser, planritningar, listor, foton eller annat tryckt material du har.
6. Fråga frågor. Att välja ett ställe att leva är en allvarlig sak, så var inte rädd för att ställa frågor. Om du inte gillar svaren du hör eller misstänker att din mäklare eller en hyresvärd inte är ärlig mot dig, fortsätt.
Om du besöker en lägenhet med en mäklare och den nuvarande hyresgästen är hemma, utnyttja möjligheten. Fråga hyresgästen frågor som följande:
- Verkar värmen verkligen?
- Hyr lägenheten för mycket eller för lite sol?
- Hur mycket kostar försäkringar och andra utgifter varje månad?
- Är ljud från närliggande lägenheter ett problem?
- Tror du att byggnaden och grannskapet är säkra?
Förhoppningsvis känner du dig redan stressad bara från att ha läst dessa tips. Om du håller dem i åtanke när du söker efter din nästa lägenhet, kan du se fram emot en trevligare väg att hitta den perfekta platsen du snart kommer att ringa hem.