När du bor i en lägenhet, är du nästan säker på att många människor bor omkring dig. Grannar kan visa sig vara en stor hjälp (de kan hämta ditt mail och skriva in ett paket när du är borta) eller till och med bli dina vänner. Men som du kanske redan vet kan en dålig granne komma under din hud eller få ditt blod att koka.
Om en granne börjar orsaka problem betyder det inte att du behöver packa upp och flytta till ett hus i förorterna.
Istället följer dessa försökte och sanna taktiker för att hantera situationen effektivt:
Närma dig din granne
Många människor är borta från denna taktik eftersom de är rädda för konfrontation, särskilt om deras granne är en främling. För att komma över dina rädslor, tänk inte på att närma sig din granne som en konfrontation. Istället behandla det mer som en vänlig chatt, med tanke på att ditt mål inte är att starta en kamp, men att förklara din oro och se om du båda kan arbeta något. Du kanske lär dig att din "dåliga" granne inte är så hemsk trots allt. Så här talar du med din granne kan lösa problem:
Exempel: Efter att ha bott i din lägenhet i några månader börjar du höra någon som spelar piano genom din vägg . Detta fortsätter i en vecka, då bestämmer du dig för att prata med din nästa granne. Din granne förklarar att hon just köpt ett upprätt piano för sin son och att han behöver öva varje dag.
Hon förstod inte att bullret var plågsamt och säger att hon lätt kan flytta pianoet, så det är upp mot en innervägg istället för den vägg du delar. Från och med nästa dag praktiserar din granns son piano, men du hör ingenting. Problemet löst!
Tyvärr är inte alla grannar så rimliga.
Om en granne blir konfronterande, ta inte betet, men gör det klart att du inte är där för att argumentera. Om din granne kvarstår, lämna, men förtvivla inte. Det faktum att du valde att närma sig din granne kommer att kasta dig i ett bättre ljus om du pratar med din hyresvärd eller går till domstol.
Prata med din hyresvärd
Du har rätt att bo i din lägenhet utan att vara störd. (Advokater kallar detta "underförstådda förbund med tyst njutning.") Om en granne stör din fred, kan din hyresvärd behöva sluta det . Till exempel kan din hyresvärd behöva genomdriva en leasingavsättning som avviker vissa timmar som tyst tid mot en hyresgäst som gör högt ljud sent på kvällen. Eller din hyresvärd kanske behöver skicka en sträng varning till en hyresgäst mot att röka på korridoren strax utanför din dörr.
När hyresgäster inte är felaktiga för de problem de orsakar kan din hyresvärd fortfarande vara i stånd att göra saker rätt. Om din lägenhet väggar är så tunna att du är störd, även när din granne talar eller spelar musik med en rimlig volym, se om din hyresvärd kan förstärka väggarna. Om en hyresgästs cigarettrök hittar sin väg från sin lägenhet till din, be din hyresvärd att installera högkvalitativa filter eller göra justeringar av ventilationssystemet.
Tänk på att din hyresvärd kommer att vara mer benägen att lösa sådana problem om du har varit en bra hyresgäst som betalar hyran i tid.
Ring polisen
Om en granne skadar eller hotar dig på något sätt, ring polisen. Samma sak gäller för grannar som du upptäcker att utföra olaglig aktivitet i din lägenhetsbyggnad , som droghandel. Du kan vara säker på att ett besök av polisen kommer att få din hyresvärd att ägna mer uppmärksamhet åt din situation.
Ta självhjälpsåtgärder
Om du pratar med din granne och hyresvärden förbättrar inte situationen, det finns några saker du kan göra på egen hand. Till exempel:
- Bekämpa ljud med vitt brus. Att skapa vitt brus kan hjälpa till att avbryta eventuella kränkande ljud från en obetydlig granne. Slå på en fläkt eller spela en CD med omgivande ljudeffekter. Eller överväga att investera i en bra "white noise machine". Dessa små maskiner skapar ett kontinuerligt, skonsamt ljud av rusningsluft, vilket maskerar svåra ljud så att du kan koncentrera eller slappna av. Du kan hitta dessa maskiner i de flesta butiker eller online-återförsäljare som säljer hushållsartiklar.
- Använd öronproppar. Att bära öronproppar kan hjälpa dig att få en god natts sömn eller få den frid du behöver göra arbete på att njuta av en bok.
- Köp luftrenare. Dessa smutsiga maskiner gör inte bara luften du andas renare och friskare för dig, men vissa maskerar också matlagningsluktar som kan komma in från en grannes lägenhet.
5. Gå till domstolen
Som sista utväg kan du kanske stämma din hyresvärd för brott mot tyst njutning. Om du lämnar mitt i din leasingperiod , hävdar du att din hyresvärd bröt leasingavtalet genom att bryta mot din rätt till tyst njutning, kan din hyresvärd besluta att stämma dig.
Hur som helst, var beredd på den möjliga dagen i domstol genom att hålla bra dokumentation för att stödja ditt ärende. Håll till exempel en logg som visar varje incident "dålig granne" och förklarar dina försök att lösa problem. Notera också några löften som din hyresvärd eller dina grannar har brutit.
6. Ta ditt företag på andra ställen
Kanske har du nått en punkt där grannar har orsakat för många problem för dig. Eller kanske har du försökt alla ovanstående taktik, och de fungerade inte. Kom ihåg att du fortfarande har möjlighet att flytta. Om du hittar en trevligare, tystare lägenhet kan flyttningen visa sig vara den bästa taktiken för alla.