Om du vill hyra en lägenhet för dig och dina barn kan du komma över en hyresvärd eller två som kommer att informera dig om att byggnaden har restriktioner för vem som kan dela ett sovrum. Vara medveten om att sådana sovrumsdelningsbegränsningar är nästan säkert i strid med Fair Housing Acts (FHA) förbud mot familjerättsdiskriminering .
Hyresvärdar har rätt att genomdriva krav på tillstånd eller stad, vilket kan begränsa en lägenhet till två hyresgäster per sovrum eller två hyresgäster per sovrum plus en, till exempel.
Men så länge som dina sovrumsplaner inte bryter mot beläggningsbehoven, borde din hyresvärd inte ha rätt att berätta för vilket rum dina barn kan sova i.
Vanliga olagliga sovrum-delningsrestriktioner med barn
Många hyresvärdar vill inte ha barn i sin byggnad av olika skäl. Barn kan skada lägenheter och höja kostnaden för hyresvärden försäkring. Hyresvärden kan också helt enkelt ogillar barn. Oavsett orsak, diskriminering mot en familj eftersom de har barn är olaglig. Hyresvärdar får inte diktera var ett barn kan sova. Här är de två vanligaste diskriminerande sovrumsdelningsbegränsningarna som du sannolikt kommer att stöta på när du jaktar på jakt med barn:
- Inga föräldrar med barn. Vissa hyresvärdar vill inte att vuxna hyresgäster delar ett sovrum med sitt barn. Detta beror vanligtvis på att dessa hyresvärdar tror att låta barn uppta sitt eget rum är en bättre föräldrastrategi.
- Inga barn med barn. Du kan stöta på en hyresvärd som inte gillar tanken på att barn delar ett sovrum med varandra. Eller en hyresvärd kan tillåta sovrumsdelning endast om barnen är av samma kön. Sådana hyresvärdar hänvisar ofta till moral eller integritetshänsyn som motiveringen för deras regel.
Varför spelar det någon roll?
Om en hyresvärd kan lagligt begränsa barns sovande arrangemang, skulle det väsentligt påverka många familjer bostadsval.
Föreställ dig att en ensamstående vill hyra en 1 -rumslägenhet för sig själv och sitt unga barn, men hyresvärden insisterar på att barnet måste ha sitt eget sovrum. Detta skulle innebära att moderen måste hyra en två-rumslägenhet med en högre månadshyra. Om många hyresvärdar hade en sådan regel, kan det ta flera månader tills moderen hittar en hyresvärd som skulle hyra en 1-rumslägenhet till henne.
Lyckligtvis för lägenhetsjägare, FHA bar hyresvärdar att göra regler som begränsar bostadsval för familjer med barn. Som förälder eller vårdnadshavare av barn får du besluten om föräldraskap, vilket inkluderar att välja ett sovande arrangemang som du tycker fungerar bäst för din familj och din budget. Lagen kräver att hyresvärdar ska hålla sig ur den typen av beslutsfattande.
Förhoppningsvis kommer du bara att möta hyresvärdar som är glada att låta dig bestämma var dina barn sover. Men om du känner att du har blivit utsatt för olaglig diskriminering och önskar vidta åtgärder, kan du överväga att driva ett rättvist bostadsklagomål .