Bostadsdiskriminering enligt federal och Illinois statlig lag
Illinois är en av många stater med egen rättvis bostadsrätt. Om du hyr eller letar efter en lägenhet här omfattas du också av Fair Housing Act eller FHA, en federal lag som skyddar både befintliga hyresgäster och potentiella hyresgäster från olaglig bostadsdiskriminering. Dessa lagar skyddar dig om du försöker köpa ett hem eller hyra en lägenhet.
FHA skyddade klasser
FHA skyddar hyresgäster från diskriminering på grundval av:
- Lopp
- Färg
- Religion
- Nationellt ursprung
- Sex
- Handikapp
- Familial Status
Dessa anses vara skyddade klasser . Familjestatus omfattar familjer med minst ett barn under 18 år.
Regeringen offentliggör en lista över erkända funktionshinder som "väsentligt begränsar" en persons förmåga att engagera sig i någon "större livsaktivitet", och bostäder kan inte heller nekas på grundval av detta. Handikappet behöver inte vara fysiskt. Flera psykiska störningar och till och med narkotikamissbruk kan kvalificera sig. Det spelar ingen roll om du faktiskt är handikappad - om hyresvärden eller säljaren uppfattar att du är och nekar dig bostäder på den grunden bryter han lagen. Han kan inte fråga om du har handikapp eller handikapp, och han kan inte förneka dig rätten att hålla en guide eller supporthund om du behöver en, även om han pålägger andra djur som inte är en husdjur.
Fastighetsmäklare och hyresvärdar kan inte vägra att hyra eller sälja till någon baserat på en eller flera av dessa faktorer.
De kan inte behandla någon bland dessa skyddade klasser annorlunda än någon annan hyresgäst eller potentiell köpare.
De kan dock vidta åtgärder mot dessa klasser för andra bona fide skäl. En hyresgäst kan utvisas om han inte betalar sin hyra, även om han är medlem i en skyddad klass. En hyresvärd behöver inte hyra till en hyresgäst med dålig kreditpoäng eller betalningshistoria helt enkelt för att han är medlem i en skyddad klass.
Alla hyresgäster förväntas betala hyran i tid, så det här är inte diskriminering - dessa regler gäller över hela linjen till alla hyresgäster.
Illinois lag
Förutom dessa federalt skyddade klasser erbjuder Illinois lagen lagligt skydd för några fler klasser, inklusive:
- Anor
- Ålder - de över 40 år gamla
- Civilstånd
- Medborgarstatus
- Bestämmelse om skydd (beständighetsorder)
- Sexuell läggning, inklusive könsrelaterad identitet
- Ogynnsamt utsläpp från militärtjänsten
- Graviditet
- Arresteringsrekord
Sexuell läggning läggs till i listan 2005.
Lagen förbjuder också hyresvärdar att lova lägre hyror eller andra förmåner i utbyte mot sexuella förmåner. När det gäller funktionshinder,
Dessutom skyddar Cook Countys rättvisa lag för lagkapital 8-värdepappersinnehavare - låginkomsttagare kan inte diskrimineras eftersom de accepterar bostadsbidrag från regeringen.
Om du är diskriminerad mot
Om du är offer för diskriminering enligt antingen federal lag eller Illinois lag, kan du kontakta US Department of Housing och Urban Development eller Illinois Department of Human Rights.