Har du undrat om du kommer att skyddas om din personliga egendom blir skadad eller om någon skadar sig i din lägenhet?
Hyresgästen försäkring är en typ av försäkring som är utformad för personer som hyr, i motsats till egen, deras bostadsutrymme. Hyresgästen försäkring kan innefatta personlig egendom täckning (för skador på föremål du håller i din lägenhet som du äger) samt ansvar täckning (för skador).
Även känd som : Hyresgäst försäkring, lägenhet försäkring.
Varför behöver du hyresgästen försäkring
Du behöver hyresgästförsäkring för att täcka dig om någon av dina möbler, elektronik, böcker eller andra tillhörigheter blir skadade eller förstörda. Hyresgästen försäkring täcker dig även om någon annan är skadad i din lägenhet eller någons personliga egendom är skadad och stämmer dig.
Hyresgästen försäkring är viktig så länge du hyr ditt hem. Det gäller samma sak om du hyr en lägenhet, lägenhet, coop eller hus.
Varför behöver du det även om din hyresvärd har försäkring
Du behöver hyresgästen försäkring även om din hyresvärd har försäkring. Trots att din hyresvärd nästan säkert har en egendoms- och ansvarsförsäkring täcker din hyresvärdspolitik inte de föremål som du håller inne i din lägenhet, och det skyddar dig inte om en gäst skadas och stämmer dig för ansvar.
Kostnad och tillgänglighet
Hyresgästen försäkring kostar förmodligen mindre än du tror.
Det bör köra dig ungefär $ 10- $ 25 per månad, och du kan eventuellt dra nytta av vissa rabatter.
Flera top-name försäkringsbolag, som Allstate, GEICO, och State Farm, erbjuder hyresgästen försäkring. Om du redan har försäkring (till exempel för din bil) med ett företag som du vill, fråga din agent eller mäklare om du också kan få en hyresgästs försäkringspolicy.
Tänk på att ha mer än en policy med samma försäkringsgivare kan spara pengar genom en "multi-line rabatt".
Så här sparar du pengar när du köper försäkringar:
Handla runt för att jämföra politik
Få inte mer täckning än vad du behöver
Gå med en högre självrisk
Fråga din försäkringsgivare om några rabatter (till exempel för att ha en skyddsanordning som en arbetsrökdetektor, för att ha flera policyer med samma försäkringsgivare eller för att vara över 55 år och pensionerade)
Betala det totala årliga bidraget i en betalning (i stället för månatliga betalningar, som vanligtvis lägger till avbetalningsavgifter)
Gå online för att få offerter. Tack vare Internet är det enkelt att få en eller flera hyresgästers försäkringspolicer utan någon skyldighet
Behov av hyresgäster försäkring även om du inte äger mycket personlig egendom
Hyresgästen försäkring är fortfarande viktig även om du inte har mycket personlig egendom på grund av ansvarskomponenten. Också är chansen att din personliga egendom är värt mer än du tror. Om du inte har mycket personlig egendom att försäkra, kan du spara pengar genom att välja en lägre policygräns.
Faktiskt kassavärde kontra ersättningskostnadstäckning
Hur mycket pengar du får för skadad eller förlorad egendom beror på om du väljer ett riktigt kontantvärde (ACV) eller ersättningskostnadspolicy.
ACV-täckning betalar för marknadsvärdet av din egendom just nu innan det skadades. Ersättningskostnadstäckning betalar dig hela kostnaden för att få ett nytt objekt som ersätter den som förstördes.
Som du kan förvänta dig, är ersättningskostnadstäckningen dyrare än ACV, men det är vanligtvis värt det.
Tänk på vad som skulle hända om din dator, tv eller stereoanläggning förstördes. Om du bara hade ACV-täckning, skulle du förmodligen gå långt ifrån vad du skulle behöva för att ersätta dessa dyra objekt korrekt.
Fonder för att täcka tillfällig omlokalisering
Hyresgästen försäkring täcker normalt din levnadskostnad om du måste tillfälligt flytta på grund av omfattande skador på din lägenhet. Detta är något som du bör bekräfta dock med din agent eller mäklare innan du bestämmer dig för en policy.
Hyresgästens försäkring och översvämningsskydd
Liksom husägare kan hyresgäster välja att köpa täckning för att kompensera dem för förlust på grund av skador från översvämningar, vilket skulle innefatta deras personliga egendom. Som med andra former av förlust, kom ihåg att en hyresvärds försäkringspolicy inte kommer att kompensera hyresgästerna för skador på lägenhets innehåll.
Om du är intresserad av att få denna typ av täckning som en del av din hyresgästs försäkring är det viktigt att du diskuterar dina alternativ med försäkringsagent eller mäklare när du först handlar för hyresgästen försäkring, vilket ofta är när du är klar en lägenhet och du har undertecknat eller håller på att skriva ett leasingavtal. Om du redan har en hyresgästs försäkringspolicy och du överväger att lägga till täckning för skador som orsakats av översvämningar, finns det ingen anledning att du inte borde kunna göra det.
Till skillnad från andra faror eller orsaker till förlust skyddas skador från översvämning genom att köpa en separat översvämningsförsäkring, som administreras av National Flood Insurance Program (NFIP). Premiebeloppet beror på vissa faktorer som din täckning och ditt lägenhets översvämningsrisk, baserat på var den ligger. Som hyresgäst, lyckligtvis borde du bara behöva skydd för innehållet i din lägenhet, vilket borde vara enkelt att passa in i din budget.
Hur man hanterar en flytt när den omfattas av hyresgästen försäkring
Om du köper en hyresgästs försäkringspolicy och flyttar till en annan lägenhet, bör din policy inte påverkas, åtminstone om flytten är i samma tillstånd. Informera din försäkringsgivare om ditt kommande flytt och ge din nya adress för att säkerställa oavbruten täckning.