Du måste förmodligen betala några pengar i form av avgifter eller insättningar under din lägenhetssökning. Här är en beskrivning av de betalningsposter du kan förvänta dig att möta redan innan du skriver ett leasingavtal för en hyra.
Vanliga betalnings artiklar innan leasing signering
- Anmälningsavgift. Många hyresvärdar tar ut en ansökningsavgift till lägenhetjägare som bestämmer att de är seriösa om att säkra en hyra i deras byggnad. Avgiften är avsedd att täcka kostnaden för att kontrollera din bakgrund, inklusive din kreditpoäng, kriminalregister och hyreshistoria.
Innan du betalar denna avgift, fråga om det är återbetalningsbart om du inte får godkännas. Om du också får godkännas och undertecknar ett leasingkontrakt, ta reda på om hyresvärden kommer att godkänna att avgiften tas emot mot din deposition.
En hyresvärds ansökningsavgift bör återspegla de faktiska kostnaderna för att köra en bakgrundskontroll och inte fungera som en lönsam sidobransaktion. Om en ansökningsavgift är skandalös kan det vara olagligt och det är ett tecken du borde undvika att hantera hyresvärden som laddar den. En rimlig ansökningsavgift ligger i allmänhet inom intervallet $ 30- $ 60.
- Ansökningsdeposition. För att inte förväxlas med en ansökningsavgift, är en ansökningsavgift (även kallad "innehavsinbetalning") pengar du kan betala uthyrare för att ta en lägenhet utanför marknaden som tillfälligt har hållit för dig medan din ansökan är pågående.
Även om ansökningsdepositioner är lagliga bör du vara försiktig med att helt enkelt överlämna hundratals dollar, om inte mer, till en hyresvärd bara för att hålla din plats i linje. Kontrollera i alla fall att du och hyresvärden är skriftliga överens om hur mycket av din ansökningsdeposition kommer att returneras om du inte kvalificerar dig för lägenheten eller om du väljer att gå någon annanstans. Med detta extra steg kan du undvika obehagliga överraskningar. - Hittelön. Vissa hyresvärdar tar ut denna tvivelaktiga avgift, även känd som en "inbäddningsavgift", som i huvudsak belönar hyresvärdar för att hyra en lägenhet till dig. Den enda personen du borde betala några pengar till i samband med att hitta en lägenhet för dig är en mäklare. Så, även om en sökandes avgift är laglig, är det något du borde försöka undvika. Trots allt laddar du inte hyresvärden en avgift för att hjälpa honom att hitta en bra hyresgäst för hans lediga jobb?
- Lägenhet-jakt utgifter. Beroende på dina behov och din situation kan du medföra kostnader i samband med din lägenhetssökning. Till exempel kan du behöva betala för att resa till en annan stad för att kolla grannskap och se lediga lägenheter om du flyttar. Eller om du vill bo hos en rumskompis, men inte har några led, kan du anmäla dig till en online-kameratjänst .