Vad du behöver veta om rättvisa bostadslagar
Från den dag du bestämmer dig för att leta efter en lägenhet i slutet av din leasingperiod, finns det en chans att du kan uppleva bostadsdiskriminering. Om du redan har utsatts för orättvis diskriminering vet du hur obehagligt det kan kännas. På toppen av känslomässig ångest finns det potential för ekonomisk förlust, olägenheter och andra problem.
Även om du inte kan hindra andra från att diskriminera, kan du förberedas genom att bekanta dig med dina rättigheter, lära dig att upptäcka olaglig diskriminering och veta vad dina alternativ är för att hantera brottslingar.
Viktigt rättvisa bostadsgrunder
Här är vad du behöver veta om diskriminering av bostäder:
- Ta reda på om du är en del av en "skyddad klass". Om du känner att du behandlas orättvist kan du ha ett giltigt rättsligt krav om din behandling är på grund av ditt medlemskap i en skyddad klass .
Till exempel är "familjen status", som avser närvaro av ett eller flera barn under 18 år, en skyddad klass enligt Fair Housing Act (FHA), en federal lag. Så, en hyresvärd som vägrar att hyra för dig, helt enkelt för att du har små barn, kan hållas ansvarig för att bryta mot rättvis bostadsrätt.
Få svaren på vanliga frågor om skyddade klasser , inklusive vilka är de sju skyddade klasserna som ingår i FHA. Använd sedan den här resursen för att lära dig om din statslag innehåller några ytterligare skyddade klasser. - Erkänna olaglig "styrning". Styrning, en indirekt form av bostadsdiskriminering, förtjänar särskild uppmärksamhet på grund av hur vanligt det är. Kortfattat är det den subtila praxisen att försöka begränsa en persons bostadsval genom att vägleda eller uppmuntra lägenhetsjägare att leta någon annanstans.
US Department of Housing and Urban Development (HUD) rättvisa bostadsförordningar identifierar fyra huvudtyper av styrningspraxis. Innan du börjar leta efter en lägenhet, bli bekant med styrningen så att du kan identifiera den och eventuellt vidta åtgärder.
- Fortsätt ett rättvist bostadsanspråk. Om du väljer att du vill vidta rättsliga åtgärder mot en hyresvärd, mäklare, fastighetschef eller annan bostadspersonal behöver du inte anställa advokat eller uthärda dyra rättstvister. FHA låter dig göra ett klagomål med HUD, antingen via telefon, via post eller online.
Använd den här resursen för att se över de steg du behöver ta och få tillgång till anmälningsformuläret . Tänk också på att även om det är en relativt lätt process, är det alltid allvarligt att lämna in ett juridiskt klagomål mot en person eller en enhet. Så ta en stund att överväga vad som är inblandat så att du kan fatta ett välgrundat beslut .
- Känn dina rättigheter om du eller din rumskompis har ett funktionshinder. FHA skyddar utsikterna och hyresgästerna mot diskriminering på grund av funktionshinder. Termens definition kan vara bredare eller smalare än du tror, så bli bekant med vad som kvalificeras enligt lagen som funktionshinder . Ta reda på varför diskrimineringsförbudet kan skydda dig även om du inte har kvalificerad funktionsnedsättning.
Slutligen, om du bestämmer FHA för att skydda dig mot diskriminering på grund av funktionshinder, lär du dig vad din hyresvärd måste - och får inte göra - för att undvika att du bryter mot dina bostadsrätter. - Lär dig om speciella rättvisa bostadsfrågor. Oavsett om du letar efter en lägenhet eller du redan bor i ett, har du många rättigheter att hjälpa dig att njuta av en upplevelse som är fri från orättvist diskriminering.
Här är några ytterligare situationer eller speciella problem som kan vara relevanta för dig: