1968 passerade den amerikanska kongressen civilrättslagen som förbjöd diskriminering på grundval av fem huvudkategorier: ras, färg, religion, kön eller nationellt ursprung. Dessa borgerliga rättigheter och amerikanska arbetskraftsdiskrimineringslagar tillämpade i första hand konstitutionella rättigheter för väljare och förbud mot raslig segregering i skolor, anställningsställen och offentliga lokaler som hotell, restauranger, teatrar och butiker.
Bland dess bestämmelser var den del som kallas avdelning VIII, bättre känd som Fair Housing Act (FHA). FHA utfärdades för att skydda människor mot någon form av diskriminering när man hyrde en lägenhet, köpte ett hem eller fick finansiering för ett bostadslån.
Skyddade klasser
Thomas Reuters Practical Law definierar en skyddad klass som en grupp människor med en gemensam karaktär som är lagligt skyddade mot diskriminering på grund av anställningen på grundval av denna egenskap. Skyddade klasser skapas av både federal och statlig lagstiftning.
Den ursprungliga FHA hade endast fem skyddade klasser-race, färg, religion, kön och nationellt ursprung. Ett ändringsförslag i 1988 lade emellertid handikapp och familjestatus till de skyddade klasserna. Inom FHA definierar den federala regeringen nu sju "skyddade klasser" för de typer av diskriminering som förbjuds:
- Ras: Människor kan inte behandlas ogynnsamt på grund av personliga egenskaper som hårtextur, hudfärg / ansiktsbehandling och ansiktsegenskaper.
- Färg: Medan race och färg överlappar varandra, är de inte synonyma. Färgdiskriminering kan förekomma hos personer med olika ras eller etnicitet och inkluderar pigmentering, hudfärg, hudskugga, ton, ljushet, mörkhet och färgkarakteristik.
- Religion: Denna lag skyddar personer som tillhör traditionella och organiserade religioner som buddhism, kristendom och hinduism. Det skyddar också de som har andra religiösa, etiska eller moraliska övertygelser.
- Nationella ursprung: De som är från ett annat land eller en annan del av världen är skyddade enligt denna lag. Etnicitet, accent eller utseendet av att vara av en viss etnisk bakgrund omfattas också.
- Kön: Denna klass skyddar diskriminering mot kön och kön, vilket är utbudet av karaktäristika avseende maskulinitet, femininitet, intersexualitet och mycket mer. Skydd ges till alla kön oavsett sexuell läggning, transgender status och andra kön roller och identiteter.
- Handikapp: När du letar efter en uthyrning, får inte hyresvärden fråga om du har funktionshinder eller sjukdom (inte heller kan de be om att få se dina journaler). Detta inkluderar fysisk eller psykisk funktionsnedsättning . Dessutom kan hyresvärdar ge dig boende, på hyresvärdens bekostnad, och kanske måste tillåta dig att göra några ändringar till egen kostnad.
- Familial Status: Denna term refererar till närvaron av minst ett barn under 18 år. Det skyddar också utsikter och hyresgäster som är gravida eller i samband med adoption av barn.
FHA-diskriminering
De personliga egenskaper som klasser definieras kan inte ligga till grund för diskriminering av hyresvärdar, hemförsäljare eller långivare. Det är viktigt att notera att man är skyldig i sådan diskriminering, det måste visas att en av dessa egenskaper är orsaken till diskriminering.
Den ursprungliga FHA förbjuder inte alla former av diskriminering. Det är exempelvis möjligt för en hyresvärd att diskriminera på grundval av inkomst, och inget i FHA gör sådan diskriminering olaglig.
Enskilda stater och samhällen kan emellertid anta sina egna lagar som utökar FHA: s skydd. Det finns vissa statliga lagar som ger ytterligare skydd som trosbekännelse, ålder, anor, veteranstatus, genetisk information och medborgarskap.
Bostadsdiskrimineringslagar: Förändringar och tillägg
År 1988 ändrades avdelning VIII genom lagen om rättvis bostadsändring, som:
- Utvidgade täckningen av lagen om rättvis bostad för att förbjuda diskriminering på grund av funktionshinder eller familjeform. Denna ändringslag tillåter också skapandet av utsedda bostadsrättsföreningar.
- Etablerade nya administrativa verkställighetsmekanismer med advokater för bostads- och stadsutveckling (HUD) för att väcka talan inför domare för administrativ rätt på uppdrag av offer för diskriminering av bostäder.
- Reviderad och utvidgad justitiedepartementets behörighet att hämnas på uppdrag av offren i federala distriktsdomstolar.
År 1995 gjorde lagen om bostäder för äldre personer (HOPA) det lagligt att vidta vissa former av diskriminering för bostadsgrupper som definierades som 55 år och äldre. Sådana samhällen får inte hyra till familjer som inte har några invånare som faller i senioren definitionen. Detta var avsett att skydda bostädernas tillgänglighet för pensionärer. Alla andra skyddade klasser har fortfarande samma skydd i officiellt utsedda 55 och äldre eller 62 och äldre levande samhällen.
Brott mot rättigheter
Om du anser att dina rättigheter enligt FHA har kränkts, skaffa du en kopia av bostadsdiskrimineringsklagan och fylla den ut online. Du kan också lämna ett klagomål genom att skriva till en HUD nära upp till ett år efter det påstådda brottet.
Om du är inaktiverad kommer HUD att ge dig en gratis TTY-telefon för hörselskadade: 1-800-927-9275 . Det finns också tolkar, band och braille-material, och hjälp med att läsa och fylla i formulär.
Ge HUD med:
- Ditt namn och adress.
- Namn och adress för den person du har invänt mot (klaganden).
- Adressen eller annan identifiering av det aktuella huset.
- En kort beskrivning av den påstådda överträdelsen (händelsen som orsakade att du trodde dina rättigheter bryts).
- Datumet för den påstådda överträdelsen.