Lägenhetjakt med funktionshinder

Om du har funktionshinder kan en bostadsökning vara en utmaning. Det kan hända att du behöver en lägenhet som har specialfunktioner, vilket innebär att du inte vill slösa bort tid genom att granska listor eller besöka byggnader som inte passar räkningen.

Dessutom skyddar federal lag lägenhetjägare med funktionshinder, så det är viktigt att bli bekant med dina rättigheter innan du börjar leta efter en lägenhet.

Här är några användbara uppgifter för att vara medveten om du är en jaktlägenhet med funktionshinder:

• 01 av 06

  Förstå vilken typ av funktionshinder som kvalificerar sig för skydd

  Handikappar kvalificerar sig för skydd enligt federal lag om de uppfyller definitionen i Fair Housing Act (FHA).

  Definitionen kan vara bredare eller smalare än du tror, ​​och det är viktigt att veta om du har rätt till juridiska rättigheter enligt FHA.

  Om du tror att du eller din framtida rumskamrat har funktionshinder, ta reda på hur du bestämmer om det kvalificerar dig .

• 02 av 06

  Bli bekant med Apartment Hunters funktionshinder

  FHA syftar till att säkerställa att din hyresvärd behandlar dig samma oavsett om du har funktionshinder. På så sätt kan du njuta av din lägenhet - och erfarenheten att hitta den rätta - som alla andra.

  Det finns vissa saker som en hyresvärd måste och får inte göra enligt FHA när det gäller att hantera potentiella hyresgäster som har funktionshinder.

• 03 av 06

  Lär dig att hitta tillgängliga lägenheter effektivt

  Inte varje lägenhetjägare med fysisk handikapp behöver tillgängliga funktioner.

  Men om du är en av många lägenhetjägare som behöver hitta en tillgänglig lägenhet finns det flera webresurser som syftar till att hjälpa dig att driva en effektiv sökning.

  Ta reda på hur du använder dessa resurser till din fördel och undvik att slösa tid med lägenheter som inte passar dina behov.

• 04 av 06

  Få rimliga boendeförfrågningar beviljade

  FHA kräver att hyresvärdarna ger boendejägare rimliga logi som de behöver för funktionshinder. Till exempel kan du behöva hålla en guidehund i din lägenhet trots en hyresvärds husdjur, eller du kan behöva få tillgång till gemensamma utrymmen i en motoriserad rullstol, även om reglerna förbjuder elbilar från dessa områden.

  Om du är intresserad av en lägenhet och behöver be om ett boende, så här är vad du borde veta .

• 05 av 06

  Se upp för olaglig styrning

  Lägenhetjägare som har funktionshinder bör vara försiktiga med "styrning". En mindre direkt form av diskriminering, styrning sker när en hyresvärd försöker begränsa någons bostadsval genom att vägleda eller uppmuntra personen att leta någon annanstans eftersom hon har en funktionshinder (eller är medlem i en annan skyddad klass ).

  Till exempel kan en hyresvärd olagligt besluta att sätta alla hyresgäster som använder rullstolar i en byggnad, vilket innebär att en lägenhetjägare som använder en rullstol inte skulle lära sig om lediga platser i alla delar av lägenskomplexet.

  Lär dig hur du identifierar och undviker olaglig styrning under din lägenhetssökning.

• 06 av 06

  Överväg att arkivera en rättvis bostadsklagomål

  Om du håller ovannämnda tips och information i åtanke när du utför en lägesökning och tror att en hyresvärd, mäklare eller annan fastighetsmäklare har diskriminerat dig på grund av din funktionshinder, kan du överväga att driva ett rättvist bostadsklagom mot personen .

  FHA låter dig göra anspråk genom att lämna in ett klagomål hos US Department of Housing and Urban Development (HUD), vilket sparar hyresgäster tid och pengar samt behovet av att anställa en advokat.

  Om du bestämmer dig för att lämna in en ansökan, här är de steg du behöver ta .