Kök Makeover misstag att undvika denna säsong

01 av 03

Håll dig borta från att välja för trendig av köksmodeller

Planerar du en kitchen makeover den här säsongen? När potentiella köpare besöker ett hus, är rummet de först graviterar till köket. Vi kan inte tillräckligt stressa att en köksredskap kan lägga till mer värde för ditt hem och göra din matlagning mer effektiv och trevlig. Renovera ditt kök för en lönsam försäljning kan också utsätta dig för några stora fallgropar. Det är därför vi tar med dessa vanliga makeoverfel tillsammans med förslag på hur man undviker dem. Ta en titt för att uppnå bästa pris för din egendom.

Kök Remodeling Mistake: Valet för för trendigt

Tranbärsröd kan vara den mest snygga färgen på säsongen, men chansen är hög att om några år kommer den ljuva nyansen att gå galen och daterad. Verkligheten är att mycket trendiga mönster har ett kort liv, och när de är ute är de verkligen ute. Även om du känner att rött är din favoritfärg för alltid, kanske hemköparen inte delar din passion. Vid ombyggnad av köket med syftet att sälja, överväga uppdateringar som har en neutral stil och med en prislapp som är lämplig för det grannskap där din egendom är belägen. Använd också det neutrala temat när du väljer finish för dina köksartiklar och tillbehör. Glänsande guld kan se vackert ut med din nya bondgårdssäng och nya bänkskivor, men kommer det att resonera med köpare 10, 15 år från nu? Välj finish som är klassiska och kommer att ligga generationer av överklagande.

02 av 03

Se till att ditt kök är ordentligt ventilerat, uppvärmt och kylt

Förbättring Misstag: Ignorera ventilationssystemet

Har du någonsin gått in i någons hus och luktade kvällens middag? Om ja, förstår du vikten av ett bra ventilationssystem. Kåpor med låg kvalitet gör bara så mycket som cirkulerande inaktuell luft, fångstpartiklar i ombordfilter. En effektiv ventilationsfläkt eller kallad huvens höjd hjälper dig att hålla din köksrengörare genom att ventilera lukt och fett partiklar från luften som annars skulle ligga på bänkskivorna, skåp och resa till andra delar av huset. Det kommer att använda fans för att leda luft genom kanalsystemet och väggmonterade ventiler. Visst betyder det en investering, men om din köksutrymme öppnas för en familj eller ett vardagsrum, kommer potentiella köpare att uppskatta denna uppdatering. Glöm inte att kontrollera att luftluftarna från ditt HVAC-system är helt öppna för att ditt kök ska värmas och kylas korrekt.

Kök Renovering Misstag: Glömmer att fokusera på Vitvaror

Ett av de vanligaste renoveringsfel som köparna gör är att överväga apparater som en eftertanke. Nya apparater ser inte bara bättre ut än gamla, gamla, men fungerar också bättre och förbrukar mindre energi. Dessutom, när ditt hus är på marknaden, kan du placera din fastighet så modern och energieffektiv som viktiga punkter när du säljer. Om du inte har en budget för nya apparater, se till att du får rutinmässiga kontroller av dina gamla apparater så att de är i optimalt fungerande skick.

03 av 03

Inte till slutet för att välja köksmaterial

Vanliga misstag vid val av material för en köksredskap

När ditt hus är på marknaden, motstå frestelsen att välja det billigaste eller glänsande köksmaterialet som finns tillgängligt. Istället väljer du varaktiga alternativ som kan stå upp för regelbundna övergrepp. Ingångsnivå plastlaminat är ett stort nej eftersom det ser tunt och tråkig ut, i motsats till rika texturerat material. Se också till att undvika högglanslackade skåp, eftersom de inte bara är dyra men också kostsamma att reparera. Istället väljer du en avancerad Thermo-folie eftersom den har en finish som är smält på skåpet och garanterar hållbarhet.

Utan tvekan är köket det viktigaste området i huset när man väljer att ombygga och vara ett nav av aktivitet kan det vara en utmaning att skapa ett utrymme som kommer att vädja till alla typer av köpare. Försök inte att uppfylla förväntningar för alla eftersom du hamnar med mer än du behöver. Håll sakerna enkla, neutrala och lustfria. Den bästa delen är med en liten planering som du kan undvika att bli offer för gemensamma ombyggnadsfällor. Om det behövs, anlita en köksreparationsexpert för att se till att det inte uppstår dyra misstag i ditt hem.