Fastighetsförsäljning sker vanligen när någon gör ett stort drag eller går bort. De flesta förvaltas av professionella fastighetsmäklare , men du ser också försäljning av fastigheter som ägs eller arvtagare organiserat . Oavsett vilken typ du deltar, gäller samma tips för försäljning av fastigheter. Läs dessa godsförsäljning gör och inte innan du går:
- Delta på första dagen i boetförsäljningen vid starttiden för det bästa urvalet av varor. Om du hittar något du älskar, men priset är för högt, gå tillbaka på eftermiddagen på sista försäljningsdagen.
- Gå tidigt och komma i raden för att komma in (eller för att få ett inmatningsnummer), särskilt om försäljningen hålls inomhus. Arrangörer begränsar ofta antalet kunder inuti huset vid varje tillfälle. Ditt mål är att komma in med den första gruppen.
- Ta inte en stor väska eller toto väska. Du får inte tillåtas att skriva in. Istället behåll dina pengar eller plånbok i din främre ficka. Eftersom försäljningen av fastigheter normalt sker inne i huset, vill arrangörerna begränsa en shoppares förmåga att styra små föremål från inredningsrum. Om inte personalen är stor är det vanligtvis omöjligt att alltid försäkra hela försäljningen.
- Känn dig inte förolämpad om säkerhetsvakterna tittar på dig medan du handlar, eller om de ber att se kvittot på inköpta varor när du lämnar. Estate försäljning är svår att titta på, och de har anställts för att se till att varorna inte går bort. Det är inte personligt.
- Förvänta dig inte att pruta på första försäljningsdagen om boet säljs professionellt. Ingen kommer skjuta dig för att fråga, men du kanske inte har mycket tur. Privata arrangörer kan underhålla erbjudanden, men fastighetsförsäljningsföretag har vanligtvis en viss procentandel, de tar av taggpriset som ökar med varje efterföljande dag av försäljningen. Du får de bästa fynden under den sista timmen på sista försäljningsdagen.
- Be om betalningsvillkor innan du begår ett stort köp. Vissa fastighetsförsäljningsföretag är upptagna för att ta kreditkort, men andra fungerar endast på kontanter. Individuella arrangörer accepterar nästan aldrig kreditkort.
- Be om upptagningspolicyer. I de flesta fall kan du återvända till stora delar som möbler på samma dag eller nästa dag, men det är bäst att se till innan du överlämnar pengarna.
- Förvänta dig inte försäljnings arrangörer för att hjälpa dig att ladda dina inköp. Vissa försäljningar har hjälpar som laddar dina saker mot en avgift, men det är alltid bäst att ta med sig din egen muskel.
- Sniff stoppade sittplatser och sängbehandlingar innan du köper dem. Om varorna som säljs var ägande hos en äldre avliden, kan vissa stycken vara smutsiga med urin. Dålig blåskontroll är ofta en olycklig del av att bli gammal. Stoppade bitar kan vara rädda om du planerar att ta bort dem i rammen och omklädnaden, men det är bäst att veta vad du köper.
- Fråga om fönsterbehandlingar, inklusive hårdvara, belysning och andra fasta föremål, även om det inte finns något synligt pris. Vid många fastighetsförsäljningar avlägsnas huset bara innan det släpps ut på marknaden. Fråga om trädgårds statyary, krukväxter och köksmaskiner också. I många fall är dessa föremål också till försäljning.
- Känn inte orolig att vandra genom huset, inklusive områden som är vanligtvis privata, som badrum, källare och garderober. När du avvecklar en hel egendom kan du vanligtvis inte passa in i varuhuset. Om ett rum eller en dörr är avstängd, markerar arrangörerna den med teckensnitt eller ett tecken på brottsplats.
- Fråga om det finns försäljningsposter i garaget, bakgården eller i uthus. Det är inte ovanligt, men de områdena är lätt att missa eftersom du koncentrerar dig på att shoppa inuti huset.
- Kontrollera tillståndet med antik och vintagebitar innan du köper . De flesta fastighetsförsäljningsvaror säljs som är, vilket innebär att du inte kan returnera det senare om du hittar en fel.
- Kontrollera försäljningsbolagets hemsida för professionellt hanterad försäljning. Många företag listar de bästa artiklarna online under veckan före försäljningen, och några inkluderar även massor av bilder.