Du saknar ut om du gör dessa försäljningsfel
Dessa försäljningsfel på fastigheter kommer inte att få dig att sparka ut ur försäljningen , men de kommer att hålla dig från att få bra hitta, bra priser eller båda. Om du ska gå, lär du dig att handla som en proffs. Här är 8 misstag att sluta göra på försäljning av fastigheter:
Ser inte på förhandsvisningar av bilder innan du åker
Nu när så många fastighetsförsäljningsbilder läggs ut på nätet i förväg är det ingen mening att gå utan att titta på dem.
Om du bor i en stad av vilken storlek som helst, äger många försäljningar av fastigheter varje vecka.
Genom att granska förhandsgranskningsbilderna kan du bestämma vilken fastighetsförsäljning som ska delta först. Du kan planera ordningen för dina stopp, precis som du skulle med en gårdssäljväg . Det är särskilt viktigt om du letar efter något specifikt .
Väntar inte i rad innan försäljningen börjar
Väntar i raden innan en försäljning av fastigheter börjar kan verka som ett slöseri med tid.
När allt kommer omkring är det inte troligt att de öppnas tidigt. Så länge du anländer till starttid ska du ha det bra, eller hur?
Fel.
Eftersom de flesta fastighetsförsäljningarna hålls i bostadsinställningar med begränsat utrymme begränsar arrangörerna ofta antalet inköpare som tillåts inuti samtidigt. Om du vill vara bland de första tillåtna inuti, måste du komma dit tidigt och vänta i linje.
Kontrollera inte reglerna i förväg
Fastighetsförsäljningsregler och policy varierar beroende på vilket företag som organiserar försäljningen.
Vissa tar kreditkort och checkar. Vissa insisterar på pengar.
Vissa har människor till hands för att hjälpa dig att ladda stora saker.
På andra är du själv.
Vissa fastighetsförsäljningsföretag kommer inte att låta dig om du bär en stor väska. Om du måste klä upp den till bilen, måste du antagligen gå tillbaka till slutet av raden och kommer inte att komma in med den första gruppen. Det innebär att shoppare som visste att politiken kan köpa vad du ville ha medan du fortfarande väntar på att gå in.
Börja på framsidan och arbeta vägen tillbaka
Jag kan alltid berätta för de lediga (eller nya) köpmännen från försäljare och återförsäljare .
Tillfälliga shoppare kommer in i den utvalda dörren och börjar långsamt bläddra i det första rummet de kommer till, vanligtvis vardagsrummet, även om vardagsrumsartiklarna inte är vad de hoppas hitta.
Återförsäljare och andra erfarna fastighetsförsäljare går direkt till rummen med de varuhus som de vill ha . Därefter svänger de tillbaka genom resten för att göra snabba skanningar för allt de saknade.
Gör som återförsäljare. Hitta vad du verkligen vill ha först, och bläddra sedan resten.
Antag att saker inte är till salu
Vid försäljning av fastigheter är det uppenbart att möbler, tillbehör och hushållsartiklar är till salu. Och om kläderna och apparaterna står på spel, är de vanligtvis märkta. Men några av de tillgängliga objekten är inte så uppenbara.
Armaturer och fönsterbehandlingar är behandlingar till salu, även om de fortfarande är installerade. Jag har också sett eldstadsmantel och badrumsfängligheter med prislappar. Utomhus kan blomkrukor, urnor och trädgårdsdekor vara tillgängliga också.
Om du ser något du vill, fråga om du kan köpa det - även om det är något som skulle stanna hos huset i en fastighetsaffär.
Anta inte att du inte kan.
Antag inga hagglingmedel utan rabatter
På en fastighetsförsäljning, får du veta nej när du ber om rabatt betyder inte att du fastnat betala priset på taggen. Det betyder bara att du kanske måste vänta.
Professionella försäljnings arrangörer har vanligtvis ett schema med rabatter baserat på försäljningsdagen, eller till och med på timmen under sista dagen. De kan till exempel ta 25 procent av på andra försäljningsdagen och 50 procent eller mer av på den tredje.
Ibland, om de känner dig som en vanlig shoppare kan de till och med låta dig få nästa dag rabatt tidigt om de håller på att låsa dörrarna för dagen. Och om den sista dagens rabatt inte ger något rabatt, fortsätt och gör ett erbjudande när försäljningen är på väg att sluta. Du har inget att förlora.
Du kan ha bättre lycka till att göra erbjudanden på ägarorganiserad försäljning av fastigheter.
Även då kommer vissa inte att pruta (även om vissa kommer) på försäljnings första dagen - eller åtminstone inte under morgontimmarna.
Vid båda typerna av fastighetsförsäljning, ju närmare försäljningen är att sluta desto djupare rabatterna.
Inte tittar på out-of-the-way-områden
Även om försäljningen av fastigheter normalt hålls inne i hemmet som likvideras, säljs försäljningsvaror ofta också i andra områden.
Jag har upptäckt några av mina favoritboendeförsäljningsfynd i garage och lagerhyllor. Hej, julgransprydnader i julen! Trädgårdsmöbler och verktyg på bakgårdar och carports är ofta till salu också.
När det finns massor av varor och begränsat utrymme, visar arrangörerna ofta varor i garderober, skåp och badrum. Om inte dörrarna annars är markerade, kolla in dem alla, bara om det är fallet. Andra shoppare stänger dem ofta ur vana.
Slutligen ta reda på om vindar och källare innehåller försäljningsprodukter. De gör ofta, men dörrarna är inte alltid markerade. Om du inte kan berätta, fråga bara.
Delta bara i en dag i fastighetsförsäljningen
Som med den mest begagnade försäljningen i begränsad tid, är valet bättre på den första dagen i en fastighetsförsäljning, och priserna är lägst senast. Men du borde försöka göra det till båda.
Priserna på fastighetsförsäljning varierar efter produkt, den person som organiserar evenemanget och vad som är varmt i ditt område. Några första dagspriser handlar om vad du hittar i ett antik galleria . Andra är en bråkdel av vad du skulle betala på eBay. Och du kan stöta på båda samma försäljningen av fastigheter.
I det sistnämnda fallet innebär att endast att delta i de djupa rabatterna på den sista dagen innebär att man missar några bra bitar som redan var prissatta otroligt låga.
Å andra sidan, om du bara går på en fastighetsförsäljning på öppningsdagen, kommer du förmodligen att sakna några fynd som inte var fynd när du först gick.
Tänk på en $ 200 stol du inte köpte eftersom det behövde nytt tyg , till exempel. Om du kan snagga den stolen för $ 50 på sista dagen, kan det vara värt att betala en stoppare.