Säkerhet och tillåtelse
Fråga: Jag har ett gammalt 1930-tal hem i västra Connecticut. Den har två lager av sidospår på den. Det första lagret är träskakningar, varav några jag vet är ruttna och termit skadade. Över det träskiktet är asbestfasad. Delarna är ca 20 "x 10". Latexfärgen skäller av och det hela ser ut som skit. Jag skulle vilja ha båda lageren avlägsnas, ner till manteln, göra de nödvändiga reparationerna, sätta ihop och placera huset med cedertoppplatta.
När jag säljer det en dag, kommer ordet "asbest" inte att fungera till min tjänst.
Jag har talat med ett antal entreprenörer. De har alla en annorlunda tak på borttagning av asbest. Generellt säger de att eftersom asbesten slår av rent behöver jag inte anställa ett reduceringslag. Självklart skulle vi sköta det i en speciell dumpster.
Vet du något om detta? Vad skulle du rekommendera?
Asbestavfall, ej borttagning, är problemet
Din stad och län kan ha olika regler, men i mitt län (vilket är ganska typiskt för många andra län) finns det inga lagliga krav som gäller borttagning av asbest från ditt hem. De bryr sig bara om korrekt bortskaffande av asbest. De flesta dumpsterföretag tillåter inte asbest i vanliga dumpsters. Du nämner att du skulle hyra en special dumpster bara för asbest. Jag skulle se till att hauler är helt ärlig med dig, och inte bara säger att det är en asbestvänlig dumpster.
Om de blir fångade på deponi som inte har använt asbest, kan ansvaret komma tillbaka till dig. Tyvärr kan en indikation på att asbestdumparen är laglig vara att den kommer att kosta flera gånger mer än en vanlig dumpster.
Asbest-Cement bältros Sannolikt inte en oro för återförsäljning
Östkusten är fylld med hus i sidled i dessa asbestcementskenor .
Om du på något sätt hamnar med de bältros som finns kvar på ditt hus, tvivlar jag på att de kommer att påverka din försäljning. Dessa bältros är ett faktum för livet i det området och för hus i början och mitten av 1900-talet.
Att ta bort bältros kan vara säkert
Jag håller med om att dessa asbest-cement bältros kan avlägsnas säkert - utan kostsamma grupper av minskningspersonal. När du tar bort dessa bältros, kommer de antingen att gå av när du drar ut naglarna, kräver att du klämmer bort dem, eller kräver att du skär dem. Sällan, om någonsin, kommer de att behöva klippas, och skärning är den enda aktiviteten som skapar det farliga dammet.
Många statliga myndigheter publicerar även riktlinjer för att hjälpa husägare att säkert ta bort dessa bältros. Nedan har jag länkat till en uppsättning bra, koncisa och nivåhögda instruktioner från staten Maine om hur man gör det här.
Tredje skiktet svårt, kanske omöjligt
Jag förstår din önskan att ta bort dessa "skräp" lager och börja på nytt. Även om du vill lägga till i ett tredje lager, kan detta inte vara möjligt. Åtminstone skulle du höja den totala tjockleken på din sidespor så långt ut att den når dörr och fönsterhölje - inte särskilt attraktivt. Det kan till och med sträcka sig bortom höljet, vilket skulle avbryta höljets fuktavledande förmåga.
Så, jag tror att du inte bara har en bra idé men kanske den enda funktionella idén till ditt hus siding.
Jag skulle...
... separat borttagning / borttagning och montering av sidospår genom att hyra olika företag. På så sätt kan du montera ditt eget team av arbetstagare för att demo den nuvarande sidospåren och förhandla om ett mer förmånligt pris. Om du har det, kan du till och med dra ihop dagarbetare och få jobbet gjort smuts billigt. Naturligtvis innebär uthyrning av dagarbetare inte att vara lax om säkerheten. Du måste leverera alla demoverktyg, men dessa kan köpas för nästan ingenting vid hamnfrakt eller liknande platser. Ännu viktigare är att du måste leverera säkerhetsredskap till arbetarna och du måste vara förbudsmannen, som övervakar sitt arbete. Så det är inte pengarintensivt, men det är tidskrävande.