Hur mycket kostar det verkligen att ombygga ett kök?

Den genomsnittliga kostnaden för köksredskap är ett oregelbundet antal som hänger på olika faktorer.

Enkelt sagt kan du säga att den genomsnittliga pro nivån kostar 25 000 dollar och det genomsnittliga gör det själv (DIY) nivån kostar 16 000 dollar.

Så snart du klämmer ner en kostnad vinklar du det något till sidan och - som en dyrbar sten i ljuset - förändras allt dramatiskt.

Så det är bäst att titta på denna uppskattning från några grundläggande vinklar innan du når den slutliga kostnaden.

Kombination av nationella medeltal

Under de senaste 20 åren har Remodeling Magazine publicerat sin årliga Cost vs. Value Report (CVVR) som bryter ner genomsnittliga kostnader för köksreduktion , liksom för andra delar av hemmet. Dessa medelvärden bryts vidare efter USAs område

CVVR är den mest tillförlitliga källan för genomsnittlig ombyggnad av data eftersom den är den enda offentligt tillgängliga källan för den skalaen. Det är också källan som alla tenderar att falla tillbaka på utan att dra in andra data eller ifrågasätta dess nummer.

De flesta konsulteras för återförsäljningsvärden, CVVR härleder denna data från uppfattat värde genom ombyggnad av branschpersonal som fastighetsmäklare, byggare, remodelers, och så vidare. För ombyggnadskostnader beror det på RemodelMaxs data i samband med tydlig uppskattning av uppskattningsprogrammet för konstruktion.

Dessa renoveringar är sålunda kompletta, professionella kökskonstruktioner, men byggda med kvalitetsmaterial av hög kvalitet.

Nej, det gör du själv; inga genvägar ingen skimping. Eftersom DIY är en så viktig del i köket, är data för detta uppdelad här:

Remodeling Magazine s nationella siffror är $ 20122 för en mindre kök remodel och $ 119.909 för en exklusiv kök remodel. Detta diagram koncentrerar sig på mindre ombyggnadsfigurer:

Häftiga siffror hänvisar till anteckningar i fotnoter, nedan.

Din genomsnittliga kostnad är 5 genomsnittliga kostnader

Så här är de olika sätten att se på genomsnittskostnaden, avrundad:

• $ 12 000: Kosta det själv, rockbotten
• $ 13,000: Kosta det själv och lägg till nästan $ 1000 för rimliga uppåtgående anpassningar som bättre kvalitetsmaterial.
• $ 16.000: Mer realistiskt gör det självkostnad (antal ankomna genom att medföra det kostar det själv och den professionella kostnaden att ta hänsyn till tillfällig behov av att anställa handelsmann).
• $ 20,000 : Professionell nivå kostnad, rock-bottom.
• $ 25,000: Mer realistisk professionell nivåkostnad, ankom genom att lägga till cirka $ 5000 för att ta reda på bättre kvalitetsmaterial och verkliga variabler som kan påverka kostnaden.

6 sätt att stanna vid nedre änden av skalan

• Sub Out. Undvika fullt uppblåst köksmodelleringsföretag och till och med en entreprenör. Istället subbing ut jobbet själv till affärer. Trades skulle vara: nya golv, el, VVS.

• Gör (en del av) det själv. DIY i det här fallet skulle vara: rivning, målning, ny golv ( om vinylplattor , keramiska plattor eller laminat).
• Återanvända skåp . Bevarande köksskåp om möjligt. Målning, refacing eller slipning och färgning av dina befintliga skåp spara de fyra eller fem siffra för nya skåp.
• Håll fotavtryck. Flyttningstjänster (el, VVS, ventiler, avlopp, etc.) tar automatiskt upp priset. Kan du leva med denna layout?
• Byggmaterial-material . Undvik något exklusivt ytmaterial som granit, rostfritt stål eller exotiskt lövträd .
• Mindre detaljarbete. Detaljer som kronformning klä upp ett rum. Men de fungerar också som bensin på din ombyggnadskostnadsbrand. Begränsa detaljer för att kontrollera kostnaderna.

fotnoter

1. Högre slutet på uppskattade kostnader för skåp, $ 7 000 till $ 10 000. Eftersom DIY refacing är väsentligen inte möjligt, är professionell nivårefacing listad i båda kategorierna.

1. Polerad kromdrag (40 stycken @ 1,71 kr.) Och satin nickelöverlagd dörr gångjärn (48 stycken @ 1,70 dollar).
2. Whirlpool Single Door 24. In. Svart @ $ 854 ea.
3. Whirlpool 30 In. Gas 4 Brännare Kokkärl @ $ 300 ea.
4. Valencia Spicewood Springs Laminat Countertop @ $ 31,50 per linjär fot.
5. Thermocast Manhattan Drop-In Acrylic 33 in. 2-håls enkelsäng Kökshandfat i vit @ $ 193 ea. med Delta Foundations 2-Handle Standard Kåpan med sidosprayer i Chrome @ $ 70 ea.
6. En gallon Glidden inredningsfärg @ $ 20 ea. med uppsättning av tre vinklade sashborstar på $ 8.20 ea.
7. Glidden inre latexfärg (3 gallon på $ 20 ea. = $ 60) plus 8-delig färgrullsats ($ 15 ea.).
8. TrafficMaster Allure fjädrande vinylplank golv (200 kvadratfot x $ 2,00 / kvadratfot = $ 400). Trots att 200 kvadratfot inte kommer att användas på grund av skåpfotavtrycket, läggs extra till spill.