Top Summer Home Improvement Projects för en hög avkastning

01 av 03

Använd landskapsarkitektur idéer för att locka potentiella köpare

Beslutet om rätt hemförbättringsprojekt kan vara svårt, särskilt när ditt hem är på marknaden. Vissa av dem är väldigt dyra och ändå knappast ökar värdet på ditt hem. För att hjälpa dig att spendera de hårdförtjänta pengarna på rätt projekt, pekar vi på dem med hög avkastning på investeringar (ROI). Var och en av dessa projekt har potential att öka din fastighets återförsäljningsvärde samtidigt som den gör det mer attraktivt för potentiella köpare. Ta en titt på dessa landskapsarkitektur, kök och bad och energieffektiva fönsterförslag för att öka din avkastning. Fråga också på din lokala hemförsäljningsbutik om vilka projekt som är gemensamma för ditt geografiska område. I varmare stater som fokuserar på utomhushushåll och poolområden kan det vara mer meningsfullt än uppe i norr där exteriörmålning för ett kustnära Nantucket-hem skulle kunna vara mer fördelaktigt.

Landskapsdesigner som ger högre ROI

Spendera på landskapsarkitektur och gör det klokt, du kan väsentligt lägga till värdet av ditt hem. Faktum är att bostäder med fin landskapsplanering sannolikt kommer att få erbjudanden högre jämfört med liknande fastigheter i grannskapet. Och om du planerar att stanna i ditt hem ett tag kan detta landskapsarbete förbättra din livskvalitet, särskilt under de varmare månaderna. Tänk på vad som krävs och hur ska du använda ditt landskap. Herbträdgård, formell underhållning, barnlekplats är alla möjligheter. Begränsa dig inte bara till träd och växter, kan du överväga ett staket, en fontän, en uteplats, ett däck eller något annat utomhuselement. Titta på böcker och tidskrifter för inspiration, och vid behov överväga en landskapsarkitekt.

02 av 03

Din köksdesign behöver inte kosta mycket pengar

Köksdesign och billiga remodeling idéer

På en lista över ombyggnadsprojekt som erbjuder hög avkastning kommer köket att bygga upp på toppen. Men det betyder inte att du måste gå överbord. Ibland är mindre mer och inte allt i området behöver bytas ut. Vissa saker kvalificerar naturligtvis om apparaterna i köket är gamla; att byta ut dem är ett smart val. På liknande sätt, om bänkskivorna är föråldrade, bör de ersättas. Men om köket är i gott skick kan några små ombyggnadsdetaljer ta en lång väg. Genom att byta ut köksskålar , måla dem, lägga till en backplatta, uppdatera belysningen och lägga till en ö kan du verkligen hjälpa dig att skapa en ny design.

Badrumsrenovering: fåfänga lägger till värde

När det gäller hemförbättringsprojekt speciellt för att ge hög avkastning, rekommenderas att ersätta din daterad fåfänga. Och det betyder vanligtvis att byta diskbänken och motverka utrymmet tillsammans med den. Om utrymmet tillåter, välj all trä dubbel fåfänga. Inte bara kommer det att bidra till att öka värdet på ditt hem, men det kommer också att göra dig redo på morgonen lättare för dig under tiden. Och när du är på det, överväga att lägga till glasmosaikplattor bakom ditt badrums fåfänga. Det ger ett snyggt, ROI-vänligt tillskott till diskbänken.

03 av 03

Installera energieffektiva Windows för en högre ROI

Överväg att installera energieffektiva fönster

Idag handlar potentiella köpare för bostäder med energieffektivitet i åtanke. Föråldrade, utrustade fönster med en enda ruta är en stor avstängning. Uppgradering av fönster till mer lufttäta modeller kan leda till betydande besparingar på värme- och kylkostnader och samtidigt ger en säker hög avkastning på investeringen. Nya trä- eller vinylfönster kan återhämta kostnaden drastiskt vid återförsäljningstillfället. Dessutom kan du också få en grön skattekredit upp till viss procent för denna uppgradering från ditt land.

Du har många alternativ för hemrenoveringsprojekt som lägger till något slags värde för ditt hem. Men du måste koncentrera dig på de som kommer att ge din hårt förtjänade tillbaka till din fördel. Om du planerar att ombygga, lägg in dina ansträngningar på mindre projekt som hjälper till att göra ditt hem mer tilltalande för budgetenliga köpare. Fokusera på mindre uppgraderingar och energieffektivitet som kommer att lägga till överklagande och komfort för ditt hem. Vilka andra förbättringsprojekt tänker du jobba på i sommar?