01 av 03
Uppmana köpare med underbara foton på ditt hem
Skapa ett rum som är neutralt men ändå inbjudande. Getty Images De säger, "En bild är värt tusen ord." Detta är sant när det gäller att sälja ditt hem. För närvarande söker de allra flesta köpare ett nytt hus online, och det första som de tittar på är fotografierna av ditt iscensatte hem. Faktum är bilder som gör potentiella köpare vill komma för att se din egendom. Många homebuyers söker efter bostäder i avlägsna platser och kan inte besöka fastigheten omedelbart. För att sälja ditt hem snabbt måste du inkludera bra visuella delar av ditt hus online. Här är några staging tips som hjälper dig att göra ditt hem redo för bra fotografering.
Depersonalisera ditt utrymme
När du fotograferar ditt hem, ta bort alla personliga saker som familjebilder, sportminnesmärken, böcker om politiska eller religiösa ämnen, samlarobjekt och liknande föremål. När en potentiell köpare ser sådana bilder, är de mer fokuserade på dessa objekt och inte ditt utrymme. Dessutom kan bilder som uttrycker starka personliga åsikter eller åsikter vara en omedelbar avstängning. Men det betyder inte att du måste bli av med allting. Håll bara fast vid väsentliga saker som inredning och dekorativa bitar . Använd neutrala färger och neutrala teman som natur och abstrakt konstverk för att fortfarande lägga färg och stil i dina interiörer.
02 av 03
Skapa ett rymligt känslande hem genom Decluttering
Håll dekorationerna rena och minimala. Getty Images Declutter att göra dina rum ser större ut
Vi vet alla att ett glänsande, obefläckat hus nästan inte är ett levande hus. Men verkligheten är att hemköpare inte vill ha bostadshus. De vill ha en idealisk. Visa dem den här idén genom att bli av med någon skräp som högar av papper och tidskrifter, fula trådar, fjärrkontroller och mer. Detta kommer också att bidra till att ge ditt hem känslan av ett rymligt område och vidsträckt utsikt.
Slå på lamporna och låt in naturljuset
Naturligt ljus och konstgjord belysning gör ett rum varmt, inbjudande och beboeligt. När du tar bilder av ditt hem, slå på alla lampor, inklusive lampor, läsning och strålkastare. Detta kommer att hjälpa potentiella köpare att bilda en ljus, positiv plats, någonstans där de kanske vill vara. Kom ihåg att alla vill ha ett hus som är "ljust och ljust" och inte "mörkt och trist". Öppna fönster och släpp in naturligt ljus, men undvik starkt direkt ljus från solen. Överväg att använda rena fönsterbehandlingar för att diffusa ljus i högbländiga rum vid fotografering.
03 av 03
Markera ditt uteservering med attraktiv curbappeal
Rita potentiella köpare till ditt hem med en ny prydnad. Getty Images Rena reflekterande objekt
Innan du tar bilder, notera alla reflekterande föremål i ditt hem och var noga med att rengöra dem ordentligt. Damm, smuts eller streck från dålig rengöring kan enkelt dyka upp i fotografierna. Särskilt rengöra och uppdatera speglar , kylskåp, badrumsfläktar och köksmaskiner som mikrovågsugn och ugn.
Markera ytan på ditt hem
Även om det bara är en bild eller två, glöm inte det yttre av ditt hem. Det är ett viktigt skott som kommer att bidra till att rita köparen intresse. Men precis som interiören, se till att ditt husets exteriör fotograferas i sitt bästa ljus. Ta bort bilar om någon från uppfarten och ta skott under de bästa ljusförhållandena. Medan de bästa skotten tas under dagen med full sol, kan delvis molniga himlen också skapa vackra bilder.
Rita uppmärksamhet på det positiva
När du tar fotografier, accentuera positiva av ditt hem som ditt designer kök eller rymliga sovrum. Kom ihåg att du vill ha dina hemköpare wowed, så bedöma vilka delar av ditt hus som är "måste se" och klicka på bilder i enlighet därmed. Negativ som upptagen gatuvy eller liten arbetsyta kan vänta tills köpare kommer till fysisk inspektion.
När du försöker sälja ditt hus är det ett avgörande steg att ta bilder av ditt iscensatte hem i intresse för köpare. Se därför till att följa dessa staging tips för att skapa rätt första intryck.