Att bestämma om du behöver ett tillstånd för ditt bostadsbyggnadsprojekt kan vara svårt eftersom det tillåter avdelningar att ofta frustrera husägarnas försök att sortera ut regler. Institutioner har traditionellt prioriterat kommersiella intressen över husägarnas egna arbete. Ofta är det en bias som bärs av nödvändighet: entreprenörer , byggare och handeln utgör en överväldigande stor majoritet av sökande.
Medan alla städer och län är annorlunda framträder vissa teman för att klargöra att kraven tillåts. Dessa teman, som utökas nedan, kan generaliseras som offentlig och personlig säkerhet, VVS, el och naturgas. Projekt som berör dessa områden kräver tillstånd. Med byte av säkerhetskoder och behov av större intäkter, byter städer och län fler projekt till listan "Tillståndskrav".
Behörighet krävs
Få lokaler kräver inte tillstånd för följande aktiviteter.
| Ämne | Projekt |
| väggar | Rivning av en bärande vägg |
| Tak | Byta husets taklinje |
| Layout | När du utökar huset på något sätt eller ändrar husets kuvert behöver du ett tillstånd. |
| Elektrisk | Installera några nya elektriska ledningar eller lägga till kretsar |
| stängsel | Installera ett staket över en viss höjd, till exempel 6 fot, utlöser ett tillstånd. De flesta kommuner kommer att överväga ett tillägg som busk att vara en del av staketet. |
| Rivning | Parkering av din avlastningsdumpare på en allmän gata kräver tillstånd. Detta är en av de sällsynta möjliga fallen där din egen egendom inte är inblandad. |
| däck | Bygga däck över en viss höjd, till exempel 30 tum över betyg. |
| Avlopp | Att göra någonting med en avloppsledning kräver vanligtvis ett tillstånd. Denna tillståndsåtgärd gäller inte bara din personliga säkerhet, utan hälsan hos dem som betjänas av huvudavloppsledningen ner från ditt hus. |
| Tillägg | Att bygga ett tillägg kräver alltid tillstånd. |
| Uppfart eller garage | Bygga ett garage eller till och med en carport |
| Windows och Dörrar | Ytterdörrar, fönster och takfönster som kräver en ny öppning. |
| Öppen spis och skorsten | Eldstäder , vedeldade spisar och inlägg kräver nästan alltid tillstånd på grund av risken för bränder. Skorstensrengöring är dock ett undantag. |
| garage | Garagekonverteringar |
| HVAC | Installera en ny ugn eller luftkonditionering |
| Vattenvärmare | Installation av en ny vattenvärmare |
| VVS | Nya slangkoppar på utsidan av ditt hus |
| Takläggning | Re-roofing med strukturella element, inklusive men inte begränsat till mantel, takfönster, byte av takhöjd och byte av takmaterial där totalvikten överstiger 10 pund per kvadratfot. |
Tillstånd skulle kunna krävas
| Ämne | Projekt |
| VVS | Flyttar ett handfat, eftersom det innebär att man kör nya ledningar för avloppsvatten och avloppsledningar |
| väggar | Att riva en icke-bärande vägg kräver vanligen ett tillstånd. Även om den här typen av arbete inte kompromissar ditt hem på ett strukturerat sätt, vill vissa byråer vara alltför försiktiga och se till att husägare inte utför farliga reparationer. |
| Dörrar och Windows | Byte av dörrar eller fönster på en-mot-en-basis |
| Landscaping | Skära ner ett träd på din egendom |
| Landscaping | Behållarväggar över 4 fot långa tenderar att kräva tillstånd, eftersom kvarhållningsväggar har en tendens att toppla över denna höjd. |
Tillstånd krävs ofta inte
När tiden går, blir fler icke-tillåtna handlingar tillståndskrävande. I vissa kommuner kan följande åtgärder fortfarande avstå från tillståndskrav.
| Ämne | Projekt |
| Tak | Att lägga i ett nytt tak av liknande material . |
| Rivning | Parkera din avrullnings dumpare på egen fastighet. Men om du råkar bo i ett föreningskontrollerat grannskap, se till att du inte rinner av din egen bostadsföreningens regler. |
| Golv | Att sätta in någon form av hårt golv (trä, laminat, vinyl, etc.) eller mattor |
| VVS | Byta ut en befintlig diskbänk |
| Målning | Inredning eller yttre målning |
| Kök | Byta ut bänkskivor |
| sidospår | Uppfriskning av utsidan med ny sidospår, så länge det är icke-strukturellt |
| Elektrisk | Mindre elektriska arbeten, t.ex. byte av en lampa eller eluttag , kräver ofta inte tillstånd. Att byta ut en brytare i naturen kräver inte heller ett tillstånd. |
| däck | Däck under en viss höjd (t.ex. 30 tum) anses inte vara en säkerhetsrisk och kräver därför inte tillstånd. |
| exteriörer | Enhemsbyggda fristående byggnader som verkstäder och förrådslokaler så länge de inte får elektriska eller rörmokare |
| Landscaping | Att bygga trädhus med viss storlek och höjd kan inte kräva tillstånd. Beboende eller levande trädhus behöver dock tillstånd. |
| stängsel | Staket under en viss höjd, till exempel 6 fot |
| Fastighetsgränser | Tillståndsavdelningar är inte oroade över frågor som berör din gräns med din granne. Tvister är civilrättsliga frågor för domstolarna. |
| Landscaping | Behållande väggar under 4 fot långa |
| däck | Däckyttersättning , så länge du inte byter ut strukturella material |
| Badrum och kök | Badrums- och köksarmaturbyte utan rörledningsledningar, t.ex. handfat och toaletter |
| Appliances | Byte av apparat på samma plats så länge du inte ändrar gas-, rörledningar eller elektriska kretsar som diskmaskiner, räckvidd, ugnar, gasstammar, brickor och torktumlare. |
För definitiva svar
Ett telefonsamtal till ditt lokala kontor är det bästa sättet att avgöra om du behöver ett tillstånd. Många tillståndsansvariga är glada att diskutera med att tillåta problem med anonyma ringer som ett sätt att avvärja framtida kodbrott. Även då är det enda slutgiltiga sättet att veta om ett tillstånd krävs, ofta att ansöka om tillstånd.