Var förberedd för kostnaderna för att flytta ut
Innan du flyttar ut på egen hand, är det en bra idé att beräkna kostnaderna för att flytta in i ditt första hem eller lägenhet för att se till att du har råd med de månatliga kostnaderna och avgifterna. Här tillhandahåller vi den ultimata guiden för att förbereda ekonomiskt, inklusive de viktigaste sakerna att tänka på när du bestämmer din rörliga budget .
Hur mycket kan du spendera varje månad på hyran?
En av de första stegen i att flytta ut på egen hand är att se till att du har tillräckligt med pengar för att göra drömmen verklighet.
Du behöver inte bara titta på vad som krävs för de första månaderna men att du kan behålla din nya livsstil i ett år eller mer. Det betyder att du tar en realistisk titt på din budget och vad du har råd med vad gäller hyra eller hypotekslån.
Det bästa sättet att göra detta är att placera din nettovinst i en kolumn och i den andra kolumnen lista dina potentiella utgifter. Kostnaderna inkluderar hyra, verktyg , parkering, transportkostnader, mat, underhållning. Om du är osäker på hur mycket du behöver, skriv ner allt du spenderar för närvarande - och jag menar allt - i en tvåveckorsperiod. Skruva inte för att du håller på att hålla koll på. Kom ihåg att om du vill behålla din nuvarande livsstil, är det belopp du spenderar under de två veckorna, tider två, vad du behöver leva på i en månad. Om du inte vet vad det kostar för verktyg, ring dina lokala leverantörer. Fråga dem om en ballparksiffra för storleken på lägenheten du söker.
De flesta företag kommer att ge dig uppskattningar. Lägg till detta till dina utgifter.
Om du inte har betalat för din mat, toalettartiklar, hårklipp, etc ..., se till att du lägger till det här. Maträkningar tenderar att vara dyrare än du tror. Prova det i en vecka, då gånger det med 4 veckor och lägg det till dina utgifter.
När du har spårat och dokumenterat dina utgifter före hyran, lägg till en 5 procent beredskap (bara för att vara säker) och lämna några för ditt sparkonto och dra sedan av dina totala kostnader från din nettovinst för att se vad som återstår av din lönecheck.
Gör detta för en månadsperiod. Du borde ha en ganska bra idé vad du kan spendera varje månad på hyra.
Hur mycket mer behöver du?
Näve, när du tittar på en potentiell lägenhet att hyra, det finns några viktiga frågor du behöver fråga hyresvärden. Få en lista med dessa viktiga frågor här .
Hyresavgift
De flesta lägenheter / hus till uthyrning kräver både första månadshyra och sista månadslägenhet när du undertecknar leasingavtalet. Så innan du flyttar in måste du redan dubbla det belopp du betalar varje månad. För att vara säker bör du alltid ha minst tre månaders hyror och levekostnader i ditt sparkonto för att täcka nödsituationer.
Skadedepositum
Det varierar från byggnad till byggnad. Vissa platser kommer att kräva allt från $ 500 till en extra månadshyra. Fråga innan du skriver in leasingavtalet. Se också till att du är tydlig på vad som anses vara skadat jämfört med den dagliga slitage.
Pet Deposit
Om du flyttar med husdjur blir en husdjurspostering vanligare. Dessa pengar är på plats för att betala för eventuella skador eller förlust av intäkter till byggägaren på grund av djur på fastigheten. Återigen, fråga din hyresvärd vad de anser vara "skada eller förlust av intäkter" för att säkerställa att du får hela beloppet när du flyttar ut.
Utilities Deposition
De flesta företag kommer att kräva en insättning om du aldrig har haft ett konto med dem tidigare. Dessutom, om du installerar verktyg för första gången på en ny plats, är det vanligtvis en "hook up" avgift eller administrativ avgift. Fråga innan du flyttar för att se till att du inkluderar detta belopp i din budget.
Det är också en bra idé innan du skriver ett leasingavtal för att handla om lägenheter som inkluderar nyttjandekostnader i månadshyran. All inclusive hyror kan spara pengar, särskilt om du bor i ett kallt klimat där uppvärmningskostnader inte nödvändigtvis kan förutsägas. Det är också en bra idé om du tittar på att flytta in i en äldre byggnad eller ett hus. Äldre strukturer tenderar inte att vara lika isolerade och kan sluta kosta dig en förmögenhet.
Parkering
Om du behöver parkering, kommer vissa lägenheter att debitera dig dubbla hyrautrymmet för att täcka första och sista månadens hyra.
Så, om det kostar $ 30 per månad, kan de debitera dig $ 60 i förskott. Om din byggnad har fri parkering, men du har ingen bil, fråga din hyresvärd om deras policy avseende hyra av utrymmet. Det är ett utmärkt sätt att tjäna lite extra inkomst, särskilt om du är i ett affärsområde eller ett bostadsområde med begränsad parkering tillgänglig.
Om du behöver parkering och din byggnad saknar något, måste du ringa till stadskansliet för att bestämma hur du får och betalar för ett gatuparkeringstillstånd. Återigen varierar kostnaderna, men i det långa loppet blir det billigare att få tillstånd än att betala för biljettpriser.
Avvecklingskostnader
Det finns så många saker du behöver i ditt första hem. Dessa saker kan verka små och triviala, men deras kostnader kan lägga sig upp snabbt. Så, för att du är täckt, ta ut din anteckningsblock (igen) och gör en lista. Gå igenom varje rum och tänka på de saker du behöver dagligen. Lämna inte någonting ut! Till exempel, i köket, se till att du inkluderar små apparater, pantrytillbehör, kryddor (dessa lägger upp), tallrikar, bestick, handdukar, tvål, matställ, matklammer, krukor och kokkärl, behållare, soptunnor etc.
Om alla dessa saker lämnar dig lite andfådd, kanske du vill kasta dig en "utflytta" dusch. Och varför inte? Vi har alla varit i brudduschar eller baby shower eller har gett presenter på bröllop, varför inte kasta en fest och be dina gäster att bara ta med ett objekt till ditt nya hem? Det behöver inte vara något dyrt, bara något användbart. Gör en lista med saker du behöver och skicka den med inbjudningarna. Det är ett roligt och effektivt sätt att göra ditt drag en framgång och de flesta kommer gärna att bidra.
Nu när du har alla dina finanser i ordning har du tagit det första stora steget i att flytta. Grattis! Nu gräva ut dessa hyresannonser, börja cirkla, se och jakta på precis rätt ställe , veta att du har råd med det. Och framför allt ha kul!