När du försöker hitta de bästa platserna att bo, är det nästan lika viktigt att välja ett bostadsområde som att välja ett hus eller lägenhet. Det måste vara säkert med låga brottsfrekvenser, prisvärda och ge dig allt du behöver.
Om du planerar att köpa ett hem , kom ihåg att du inte bara köper ett hus, du investerar i ett grannskap. De två är också så du måste vara extra försiktig när du väljer det område du ska bo i.
Fråga de rätta frågorna
Fråga dig själv vilka de viktigaste egenskaperna i ett grannskap är. Vad gör ett grannskap speciellt för dig? Föredrar du:
- Lugna gator eller ett mer aktiv, aktivt område?
- Promenader till bekvämligheter ?
- Träd och parker?
- Närhet till shopping och restauranger?
- Äldre stadsdel eller en nyare utveckling?
- Stramt samhälle eller anonymitet?
Nu när du har det perfekta stadsbilden i ditt sinne, låt oss titta på viktiga faktorer som du bör överväga.
Crime Rates Online
Med hjälp av en sökmotor skriver du in stadens namn och "brottsstatistik per grannskap". Detta bör generera viss information, beroende på stadens storlek. De flesta större stadsområden har detaljerade brottsrapporter, medan mindre städer bara får generell information.
Kontakta den lokala polisavdelningen
Polisavdelningen kommer att ge detaljer om ett visst område. Detta är förmodligen din bästa källa för information om brottslighet och säkerhet.
De flesta polisstationer kommer också att ge detaljer om hur aktiv samhället är om de är inblandade i brottsförebyggande eller samhällspolisering.
Kör runt området
Leta efter graffiti eller andra typer av vandalism som brutna fönster . Har bostäder starka avskräckningar; "Akta dig för hund" tecken eller höga staket eller stänger på tillgängliga fönster?
Ta en titt runt
Tillbringa tid på att gå genom grannskapet. Försök att göra detta vid olika tider på dagen för att få en känsla av dess höga och låga nivåer. Notera villkoren för husen, de främre varven, gatorna och trottoarer. Observera om personer du stöter på gör ögonkontakt med dig. Om de gör det är chansen att det är ett säkert och vänligt samhälle. Kontrollera om lediga delar eller övergivna byggnader. Båda kan användas för kommersiell utveckling som kan förändra känslan i grannskapet och påverka fastighetsvärdena. Notera trafiken och hastigheten och om gatorna verkar tysta eller bullriga.
Observera också vilken typ av personer som bor i området. Unga familjer jämfört med högskolestudenter utgör en helt annan typ av stadsdel liksom äldre hem än höghus och lägenheter.
Pendlingstid
Hur lång tid tar det för att komma till jobbet? Kommer du att gå med eller mot trafik? Är vägen lätt att navigera?
Kollektivtrafik
Finns det kollektivtrafik som ett alternativ till körning? Hur ofta stannar transiteringen under höga tider?
Internationell åtkomst
Om du behöver tillgång till flygplatsen, hur långt är enheten? Vad kostar du att hyra en taxi? Är kollektivtrafik ett alternativ?
skolor
Tecknet på ett bra stadsdel är en välskött skola .
Och om du har barn är det förmodligen det första beaktandet när du letar efter ett bra stadsdel.
En annan faktor att tänka på är hur ditt barn kommer till skolan. Finns det kollektivtrafik? Kan de gå? Är det säkert? Hur långt är det att köra?
Nuvarande värde för bostäder
Ta reda på vilka hus i grannskapet för närvarande värderas då fråga fastighetsmäklare hur det jämförs med medelvärdet fem och tio år tidigare. Hur mycket har fastigheten ökat? Har grannskapet förändrats? Är fastighetsmäklaren medveten om framtida utveckling?
Framtida utveckling
Information finns i stadshuset eller via den lokala handelskammaren. Framtida utveckling förändrar ett grannskap, ökar skatten och ökar trafiken. Det är en bra idé att undersöka den framtida potentialen i grannskapet och bestämma om den utsikten kommer att passa dig och din familj.
Fastighetsskatt
Ta reda på från fastighetsmäklaren eller staden vad den aktuella skattesatsen är och hur mycket den har ökat under de senaste fem åren. Finns det en annan förväntad ökning? Hur mycket kan du betala om fem år? Bygg det här beloppet i din rörliga budget .
Bekvämligheter
Om du tidigare bestämde dig för att möjligheten att gå till bekvämligheter eller åtminstone ha lätt tillgång till dem är viktigt, var noga med att du noterar om de dagliga kraven kan uppfyllas. Hur nära är du i en mataffär, bekväm butik, kaféer och restauranger? Om det finns stänger i närheten, hur bullrigt kommer det att vara på helgerna?