Badrumsmodeller riskerar att tömma din plånbok. Så här sparar du pengar genom att nippa problem i knoppen.
Varje objekt är ett potentiellt problem som vanligen ökar kostnaderna. Efter varje objekt är en föreslagen lösning.
1. Storlek på badrummet kommer att ändras
Lösning : Ändra endast storlek om det är absolut nödvändigt för att tillgodose dina behov. Detta är den enda dyraste aspekten av renoveringen av badrummet; undvika till varje pris.
Orsaken är att VVS - särskilt toalettavloppet och avloppsröret är dyrt att röra sig.
2. Lastbärande väggar måste tas bort eller flyttas
Lösning : Utforska möjligheter att expandera genom olagliga väggar - väggar som inte bär vikt. Dessa väggar kan enkelt avlägsnas med hjälp av enkla handverktyg. Ofta krävs inga tillstånd för detta. Som tumregel tenderar ytterväggar att vara lastbärande . Invändiga väggar som löper parallellt med takbalkar tenderar att vara icke bärande.
Om du vill flytta den bärande väggen är det möjligt att göra på egen hand . Material kostar inte mycket. Huvudvis måste du beräkna lasten korrekt och köpa en stråle som är lämplig för lastning.
3. Väggar kan inte stödja tillägg av nya ventiler, kanaler, ledningar, fönster
Lösning : Väggarna behöver inte nödvändigtvis helt ersättas för att acceptera dessa tillägg. Dåliga studsar kan sysras för att öka deras bärkraft.
Höj detta problem igen med din entreprenör eller sök efter en andra åsikt.
4. Gipsmur är vattenskadad behöver full ersättning
Lösning : Gips måste ofta ersättas helt i renoveringar av badrum på grund av den höga fuktinnehållet. Detta är vanligt nog och bör förväntas. Bekräfta med din entreprenör att full ersättning behövs.
Det är möjligt att endast de drabbade områdena behöver bytas ut.
5. Sink, badkar och duscharmaturer ska tas bort och ersättas med nya
Lösning : Behöver de funktionellt bytas ut eller bara estetiskt? De kan vara fula men operativa, och kan ersättas enkelt av dig själv vid en senare tidpunkt. Om det misslyckas, köp på egen hand och leverera till entreprenör. Eller istället för att ersätta, kan du installera ett fodrar över ditt badkar eller dusch . Om du inte gillar tanken på ett fodrar kan du alltid raffinera ditt badkar .
6. Gammal dusch som ska tas bort och ersättas med dyra kaklat dusch
Lösning : Tänk på en förformad, endelad duschkabin snarare än en kaklad dusch . Det blir betydligt billigare eftersom du inte kommer att hyra kostsamma plattor. Även förformade duschkabiner går upp i timmar, medan kakelduschar tar flera dagar.
7. Toalett outdated eller fungerar dåligt; ersätt till hög kostnad
Lösning : Varken material eller arbetskraft bör driva upp denna kostnad. Toaletter behöver inte vara dyra att göra jobbet rätt. Toalettinstallation är ett vanligt gör-det-själv-projekt , så entreprenören borde inte ta ut höga arbetskostnader. Faktum är att det här är ett projekt som husägare rutinmässigt gör själva.
8. Föråldrat elsystem måste vara helt omkopplat
Lösning : Varför? Eftersom ditt system inte uppfyller den nuvarande elektriska koden? Om det är funktionellt kan ditt lokaltillståndskontor kunna berätta om ditt system kan bli grandfathered in. Om det behöver tas upp till kod kan det bara behöva tweaking.
Ett vanligt exempel är att byta ut jordutlopp med GFCI-utgångar (jordfelsströmbrytare). Ha en elektriker som inte är associerad med entreprenören ger dig en andra åsikt.
9. Helt re-plumb badrum för att sänka, badkar och dusch flyttas
Lösning : Ompröva planer som du har för att flytta dessa objekt. Flyttning av rörmokeri är det enda som bara stöter på väggar när det gäller kostnader. När du överväger rörmokarens höga uppskattningar, kanske du tycker att du kan leva med din nuvarande layout trots allt.
10. Rörmokare citerar överdrivet pris för badrumsrörsarbeten
Lösning : Om kostnaden är stiftpunkten, överväg att ta på sig ditt eget VVS-arbete. Med ankomsten av PEX-rör och Sharkbite-armaturer kan husägare nu DIY sina egna VVS-arbeten för en bråkdel av kostnaden för en rörmokare.