Så här går du till ditt gästrum för köparen

01 av 03

Så här bestämmer du och sänker ditt Gästrum

Om du vill sälja ditt hem snabbt och förvänta dig att få ditt fråga, måste du skaffa det för att locka så många hemköpare som möjligt. Många hemförsäljare stiger sina sovrum, men glömmer att de andra sovrummen är viktiga för köpare. Köpare med familjer granskar barnens rum såväl som gästrummet. Det behöver inte sägas att staging ditt rum är viktigt. När potentiella köpare ser det, kommer de att bli imponerade, och ett erbjudande kommer snart att komma. Så här ska du placera ditt gästrum .

Declutter och Downsize

Det första stället att börja i ditt gästrum är med decluttering. Många rum används som dumpningsplatser för oanvända sängkläder, kläder och accessoarer. Ta bort alla saker från garderoberna eftersom de kommer att distrahera köpare under showings. Neutralisera utrymmet genom att bli av med familjebilder, religiösa och politiska saker och knikkknacks. Rengör rummet noggrant och lämna garderoberna tomma för att skapa en känsla av ytterligare lagring. Medan sovrummen är personliga utrymmen bör köpare kunna bilda sina gäster som sover där.

Måla väggarna och ta in mer färg

Sovrummen är ofta målade personliga färger. Till exempel kan en tjejs sovrum målas rosa medan en pojkes sovrum kan måla blått. När du stallar ditt hem måste du komma ihåg att din preferens och köparens preferens är två olika saker. Sovrummen måste ha neutrala färger som andra kan vara avskräckande. Om du använder en djärv färg kan köpare besluta att inte köpa ditt hem på grund av det problem som är förknippat med ommålning. En ny färgfärg kan omvandla ditt gästrum. Om den befintliga färgen är för djärv eller ser värre ut för slitage, använd en ny.

02 av 03

Skapa en kontaktpunkt i ditt Gästrum

Gör sängen brännpunkten

Möbler spelar en viktig roll i ditt iscensatta gästrum. Försök bara att använda bitar som är absolut nödvändiga för att undvika att rummet ser överfulla ut. Säng, byrå och stol är kärnstyckena som ingår. Om du har mer utrymme kan sidobord och stödmöbler inkluderas. Sängen ska vara hjärtat av ett gäst sovrum. Välj ett bra ställe för det sedan dekorera runt det. Ditt främsta syfte är att visa köpare att en hel sovrumsgrupp lätt kan passa in i rummet. Lägg till en stol, byrå, lampa och sängbord. Matcha färgen på byråen och bordet till huvudbordsskivan. Om rummet ser lite trångt ut, kan du ta bort stolen. Om du har en begränsad budget kan du måla eller byta ut gamla möbler istället för att köpa nya bitar.

Ta med mer naturligt ljus

Vissa sovrum har inte tillräckligt med naturligt ljus . För att göra saken värre, har de dimmad belysning och ser tråkig ut på natten. När du säljer ditt hem, se till att dina sovrum är ljusa och ljusa. Vissa köpare kommer att se fastigheten på natten, och de kan bli avstängda av belysningen. Montera sheers och ljusgardiner för att tända in under dagen. Tunga draperier eller djärva gardiner hogger all uppmärksamhet och får köpare att inte märka de finare aspekterna av rummet. Byt ut glödlampor och lägg till lampor för att lysa upp utrymmet på natten.

03 av 03

Lägg personlighet till ditt gästrum med heminredning

Använd heminredning och tillbehör för att lägga till personlighet

Heminredning i form av tillbehör och utsmyckningar kan ändra utseendet på ditt gästrum. Kom ihåg dekor hjälper dig att uppmärksamma ditt hem bästa funktioner . Förutom att lägga till ett sängbord och en lampa, täcka sängen med vackert sänglinne. Du kan köpa nya sängkläder om de nuvarande är daterade. Det bästa är att du kan bära sängkläderna när du flyttar. Placera några handdukar och gästkvaliteter i en korg och lägg den på sängen. Du kan också ställa in blommor på byråen för att skapa en välkomnande atmosfär. Gör köpare vill tillbringa en natt i ditt gästrum.

Många hemförsäljare undrar om de borde placera sina rum. Medan potentiella köpare kanske inte bestämmer sig för att köpa ett hem baserat på gästrummet, kan det hända att försäljningen av din egendom inte påverkas negativt. Placera ditt gäst sovrum och gör ditt hem en köpare magnet.