Tvättrummet är ofta förbises när det är dags att sälja ett hem. Rätt staging kan göra ett ofta tråkigt och läskigt område till en tillgång. Alla måste göra tvätt och att ha ett ljust, rent och trevligt utrymme är bara en annan anledning till att någon ska köpa ditt hem.
01 av 07
Vad Hem Köpare Vill I Ett Tvättrum
Hero Images / Getty Images Kolla in fastighetsförteckningarna i någon stad. Oavsett om du tittar på ett enda familjehem eller höghus co-op, ser du att ett tillgängligt tvättstuga är framträdande omnämnt för de flesta bostäder och lägenheter. Varför? Köpare vill ha ett tvättstuga.
Amerikanerna gör i genomsnitt mer än 400 massor av tvätt varje år. Eftersom vi köper ett hem är en stor investering, vill vi kunna göra den tvätten i vårt hem.
Dagens köpare letar efter ett specifikt rum dedikerat till tvättarbeten. Och de vill att den ska vara funktionell och attraktiv.
I en nyligen offentliggjord undersökning av 3, 682 hemköpare "What Home Buyers Really Want" genomfört av National Association of Home Builders (NAHB), anger nittiotre procent att de vill ha ett tvättstuga.
Av dem som ville ha en tvättstuga, ansåg femtiofem procent det nödvändigt och skulle inte köpa ett hem som inte hade en. Krita upp behovet av ett bekvämt tvättrum för våra upptagna liv och behovet av multi-uppgift. Att hitta tid att gå till en tvättstuga eller ett gemensamt tvättstuga är svårt.
Energieffektivitet i hushållsapparater är faktiskt den mest noterade förfrågan - med Energy Star-rankade apparater rankas nummer ett tillsammans med högeffektiva fönster och isolering.
Som en viktig del av energiförbrukningen - vatten och el eller gas - tvättutrustning är en viktig funktion.
Plats, Plats, Plats
Det är uppenbart att ha tvättstuga är högsta prioritet när man köper eller bygger ett hem. Nu, var vill vi ha det tvättstuga?
Enligt National Association of Home Builders i en undersökning av nya hemköpare:
- 37 procent föredrar ett tvättstuga nära sovrummen.
- 20 procent som ett tvättstuga nära köket.
- 17 procent skulle hellre tvätta och torka i källaren.
- 12 procent skulle hålla tvättmaskinerna i garaget helt osynliga.
I nästan varje platspreferens är nyckeln ett användbart, separat tvättutrymme så att ljud från tvättmaskinen och torken är begränsad och smutsiga kläder är dolda. Och ett utrymme med gott om förvaring och en plats att organisera dagliga hushållssysslor.
Hemköpare begär ett utrymme som inte bara rymmer tvättmaskinen och torktumlare men har en djup tvättdisk som kan användas för att suga kläder, tvätta hunden och städa upp efter hobbyer som trädgårdsarbete och målning. De vill också ha ett multitaskingsrum som är en del mudroom, coat closet, hantverkscenter och omklädningsrum.
Om tvättstugan är tillräckligt stor för att hysa andra aktiviteter ligger den oftast i anslutning till garaget. De flesta husägare går in och ut genom garaget och har det utökade tvättstugan där det hjälper till att effektivisera reningen och organisationen. Att låta barn och vuxna släppa av smutsiga kläder innan de sprids runt hemmet gör tvättarbeten enklare.
Behöver du idéer för att placera ditt tvättrum?
Med bara sju steg kan du placera ditt tvättområde så att en köpare är redo att göra ett erbjudande.
02 av 07
Rensa
Foto med tillstånd av Whirlpool Om din tvättstuga är en del av en färdig eller oavslutad källare eller ett garage, se till att ett visst område är endast för tvätt. Även om utrymmet används för förvaring eller annan användning, ska tvättområdet sminka så mycket som dina rena kläder. Kassera eller förvara på plats något som inte är speciellt använd i tvättområdet.
03 av 07
Städa
teamwhitaker.org Varje fastighetsmäklare kommer att berätta att ditt hem måste vara rent för potentiella köpare och det inkluderar tvättstugan .
Ta dig tid att torka ner tvättmaskinen och torkan för att få dem att se skina och väl omhändertagna. Du kanske vill ge dem en ny färgfärg.
Om tvättmaskinen har en obehaglig lukt, rengör maskinen så att köparna inte kommer att oroa sig för att lukten är permanent i hemmet.
Vakuum upp eventuella ludd runt torktumlaren och rengör eventuella resväskor. Torka upp rengöringsmedel.
Om du fortfarande tvättar medan du visar ditt hem, lämna inte högar av smutsig eller ren tvätt i utrymmet. Ingen vill se det!
04 av 07
Ljusa och lätta
viewalongtheway.com En päls av ny färg och en ny lampa med massor av wattage kommer lätt att lysa upp tvättstugan. Överväg att måla ett område på betonggolvet i en oavslutad källare för att beteckna tvättutrymmet.
05 av 07
Förvara det korrekt
Pricegrabber.com Jag satsar på att vi alla kan hitta några tvättflaskor som är föråldrade eller tomma. Kasta iväg dem. Lägg tvättmedel och andra tvättmedel i förvaringsskåp. Om du inte har skåp kan billigt hyllor se bra ut med attraktiva behållare eller korgar.
06 av 07
Lägg till lite stil
viewalongtheway.com Om det finns ett fönster med drabbar, göm det med en gardin eller en fin blind som är tillräckligt ljus för att tillåta lite ljus att passera genom det.
Lägg till en ramad bild eller en växt för att göra området mer attraktivt.
07 av 07
Tend till utomhusområden
E + / Getty Images Ta ett ögonblick för att rengöra utsugningsluften från din torktumlare. Massor av lint som hänger från ventilen talar inte till en väl omhändertagen hemma. Om du har en uteslutet klädstreck, se till att den ser snygg ut och användbar - ingen rost, ingen sagging.