Vad du behöver veta för att bestämma när du ska flytta
Innan du bestämmer datumet för din flyttning och flyttar in, finns det några frågor du behöver fråga dig själv först. Dessa frågor fungerar som en checklista för att du inte glömmer några viktiga överväganden, såsom en hyreskontrakt , jobbstartdatum, hypotekslån eller skoltidslinjer.
Om du flyttar utan att uppfylla den första terminen för uthyrning, ofta i ett år, kan du också ålägga straff.
Det är något att överväga om du bara har ett par månader kvar i leasingavtalet - du kan bestämma att skjuta upp ditt flytt för att undvika extra kostnader.
Och om du planerar att flytta in i en annan hyra , måste du veta vilken dag du kan flytta in. Timing är nyckeln här - du vill se till att du inte är kvar utan att du ska bo. Eller om du är mellan bostadsområden måste du se till att det rörliga företaget håller dina saker, eller om du har tillräckligt med förvaringsutrymme tills du kan flytta in.
Fråga dig själv följande frågor.
Hyr du ditt nuvarande hem?
Ett leasingavtal kan begränsa din flexibilitet när du flyttar. Om du nyligen har skrivit ett leasingavtal, se till att du kontrollerar bestämmelserna för flyttning. Många hyresvärdar kräver minst en månads uppsägningstid och under den sista månaden kan de möjliga hyresgästerna se din lägenhet. Det är viktigt att du läser det fina trycket i ditt avtal för att undvika eventuella påföljder eller att förlora eventuella insättningar du lämnade när du först gick in.
Säljer du ditt nuvarande hem och köper ett nytt hus?
Detta är alltid knepigt - köpa ett nytt hem innan ditt nuvarande hem säljs. En fastighetsmäklare kan hjälpa dig att planera och ange villkoren för överenskommelse för både huset du köper och det du säljer. Precis som att hyra, bestämmer slutdatumet för ditt nya hem när du kan flytta in.
Börjar du ett nytt jobb med ett definierat startdatum?
Det kan tyckas som en no-brainer, men när du lägger till en hyreskontrakt eller ett försäljningsdatum börjar sakerna bli lite knepiga. Din nya chef kan vara flexibel när du kan börja, så kom ihåg det här när du signerar ditt nya kontrakt. Förhandla kontraktet så mycket du kan, och om du behöver vara på jobbet på ett visst datum, kommer detta att prioriteras över en hyresavtal eller hemförsäljningsdatum.
Ätar någon familjemedlem i skolan?
Skolans startdatum är förmodligen den mest flexibla när det gäller tidslinjen än de andra frågorna som hittills ställts, särskilt om du har barn i grundskolan. Det kan emellertid vara svårt emotionellt för barn att flytta under skolåret, även om det finns sätt att hjälpa dem att anpassa sig . Högskolestudenter har mindre flexibilitet eftersom de verkligen inte kan komma för långt bakom, men om läroplanen i den nya skolan liknar den gamla, så finns det möjlighet till ett halvårsskifte utan för mycket avbrott. Högskolestudenter har minst flexibilitet när det gäller när de kan börja. Det är bäst för studenter att vara på campus i början av termin. Om detta inte är möjligt bör de vänta tills nästa termin börjar, eftersom de flesta högskolor inte tillåter ett sent startdatum.
Om du svarade ja
Om du svarade på "ja" på någon av frågorna ovan måste din flyttning och flyttning av datum kringgå en specifik situation som är unik för dig och din familj. Om du svarade "ja" på mer än en fråga så är det mindre flexibelt och lite mer komplicerat att bestämma din flytt och datum. Men det betyder inte att det inte är genomförbart.
Istället bestämmer du vilket datum som är minst flexibelt och låt det bestämma när du flyttar. Om du till exempel börjar ett nytt jobb och du inte kan vänta med att lämna din gamla, och det är den viktigaste bestämningen när du flyttar, låt den faktorn diktera när du flyttar.
När du väl har bestämt vad din prioritet är, måste du bedöma hur bra det aktuella flyttdatumet är, inklusive eventuella påföljder som du kan debiteras för att bryta ett leasingavtal eller behöva flytta till ett hotell (och lagra dina saker) tills ditt nya hem är klart.
Ett sådant beslut kan ha en ekonomisk kostnad, och det är en bra idé att räkna ut det nu innan du anger ditt flyttdatum.
Beräkna hur mycket tid du behöver flytta
Nu när du har bestämt vilket datum du ska flytta, kan du nu använda det datumet som din slutpunkt och beräkna minst åtta veckor före det datumet för att se när du behöver starta din flyttplan . Åtta veckor i den lägsta tid som krävs för att flytta Jag har dock flyttat på mindre än fyra veckor , men det var extremt stressigt och rekommenderas inte.
Så ett tolvveckors schema är perfekt, och ett åtta veckors schema är en minsta tid som jag föreslår. Scheman på fyra veckor eller mindre är vad jag kallar " planering av en sista minuten flytta ", kommer att orsaka betydande stress och eventuellt kosta dig mer när det gäller att flytta bolagsräntor, liksom påföljder på leasingavtal , plus du kan behöva ta ledig tid arbeta för att organisera och packa.
Kom ihåg att om du har ett flexibelt schema, överväga att välja ett flyttdatum som inte är under högsäsong eller vid en tid då dina barn kan göra en smidig övergång till en ny skola. Du kan också välja en tid på året när snö inte hindrar din resa - alla är viktiga saker att tänka på när du bestämmer när du ska flytta .