Det är en prisvärd bostadslösning som är för dyr för många New Yorkers.
Byggandet av NYC: s första mikrolägenhet byggnad som heter My Micro NY är nästan komplett.
Om du inte är i kännedom stod detta pilotprojekt i 2012 som en överkomlig bostadslösning för enskilda medelinkomsttagare. Vid den tidpunkten angav staden tjänstemän de pintstora bostäderna, vilket intervall i storlek 260 - 360 kvadratmeter skulle hyra för mindre än 2 000 dollar. Det ligger under marknadsräntan för byggnadens Kips Bay stadsdel.
Tja nu är det officiellt, bara 14 studior i 55-byggnaden kommer verkligen att vara överkomliga, och du måste tjäna mindre än 48.350 dollar per månad för att kvalificera dig.
Det finns inget ord ännu på vad de unsubsidized lägenheterna kommer att kosta per månad. City Realty, My Micro NY: s förvaltningsbolag, kommer att släppa ytterligare uthyrningsinformation när byggandet på projektet bryts runt i början av 2016.
01 av 03
Pint-sized lägenheter med stora pris etiketter
Rendering av My Micro Being Constructed. adAPT NYC Är jag irriterad att endast 14 lägenheter kommer att bli prisvärda bostäder? Fo sho.
I 2013 läste jag en artikel av Stephen Jacob Smith på Observer.com, som ifrågasatte överkomligheten hos dessa mikroenheter. Vid den tiden uppgav han att 60% av lägenheterna kommer att hyras till marknadsränta och att 40% kommer att bli prisvärda bostäder.
Så vad hände med de andra 26 prisvärda lägenheterna?
Här är affären, trots att den här byggnaden byggdes i samarbete med lokala myndigheter som en överkomlig bostadslösning för medelklassiga New Yorkers, får utvecklaren att fastställa hyrespriser.
02 av 03
Mikrovågsobjekt bör vara överkomliga
adAPT NYC Smith rapporterade också att staden sålde tomten där den här byggnaden står för sin utvecklare för 500 000 dollar - ett pris för kupongkällare när man anser att mediankostnaden för ett hem i NYC är 1 196 500 USD.
Smith rapporterade också det nArchitects, företaget som kom fram med My Micro NYs design använder den senaste modulära byggtekniken för att sänka byggkostnaderna.
Också, som de flesta nya bostäder för närvarande är uppbyggda i NYC, kommer den här att få 10-15 års skattebefrielse från fastighetsskatt.
Så varför sparas inte dessa besparingar till framtida hyresgäster?
03 av 03
Min Micro NY sätter press på genomsnittliga New Yorkers
Min Micro NY Den tidigare Hizzoner, borgmästare Bloomberg avstod från zonbestämmelser denna gång för My Micro NY för att se om mikrolägenheter kan vara en prisvärd bostadslösning för NYC. För närvarande kan nya lägenheter inte vara mindre än 400 kvadratmeter.
Men här är saken, dessa pintstora bostäder är inte betydligt billigare än lägenheter dubbelt så stor som dem.
Precis som den lilla husrörelsen , bör du sätta ner i en mikrolägenhet så att du kan leva bekvämt inom dina medel samtidigt som du kan behålla ett sparkonto. Så länge som lokala tjänstemän gör det möjligt för fastighetsutvecklare att bestämma vad folk har råd med vad är meningen med att ha mikroboende här? Att packa fler människor i byggnader som sardiner så att utvecklare kan dra nytta?