Hur man lockar fler köpare till ditt öppna hus

Ditt öppna hus kan vara bäst i ditt grannskap, men om du inte marknadsför det rätt kommer ingen att veta om det. Precis som buzzword för försäljning är plats, plats, plats, ordet för öppna hus är annonsera, annonsera, annonsera eller marknadsföra ditt öppna hus för massorna. Och när jag säger annonsera, behöver det inte kosta en förmögenhet. Det finns många sätt att få ordet ut. Ja, vissa kostar dig lite pengar.

Kom ihåg att du måste spendera pengar för att tjäna pengar. Men det finns många andra billiga eller fria sätt att sprida ordet.

Hur man använder sociala medier för att marknadsföra ditt öppna hus

Tillväxten på internet och sociala medier har förändrat hur vi gör så många saker, inklusive försäljning av bostäder och värdhus. Det här är bra eftersom det ger säljare och agenter flera sätt att få ordet ut, ofta för lite eller ingen pengar. Det är viktigt att lära sig hur man följer de förändringar som uppstår.

Här är några sätt att få ordet ut, inklusive utskrift, online och ord-till-mun. Nu kan din agent redan göra de flesta av dessa, men om du säljer på egen hand måste du verkligen läsa denna information noggrant. Om du har en agent, nämna de du gillar särskilt. Några saker du inte kan göra som säljare eftersom källan endast är tillgänglig av en agent. Det finns dock andra saker du kan göra när du säljer på egen hand.

För att hålla det konsekvent använder jag "dig" till de som säljer på egen hand, dig som säljare arbetar med en agent och till och med agenter, särskilt de som bara börjar, som kanske letar efter nya idéer. Kom ihåg att saker görs på olika sätt i olika delar av landet, i olika stater och till och med inom staterna.

Du kan hämta några bra idéer.

Annonsera ditt öppna hus med utskriftsalternativ

• Annonsera i ditt lokala papper (er). Många människor läser fortfarande fastighetsdelen. Många papper kommer också att lista hemmet online. Det är en av de första ställen jag ser när jag vill kolla in några öppna hus.
• Posta flygblad på framträdande platser i ditt område, som på alla anslagstavlor i butiker som tillåter det.
• Be din agent kontor att placera flygblad i fastighetsförmedlingens fönster.
  Detta fungerar om kontoret ligger på en kommersiell gata med många affärer och trottoarer. Jag älskar att titta på dessa.
• Besök lokala lägenhetskomplexkontor.
  Fråga om du kan skicka en flygblad och i utbyte kommer du att skicka informationen till ditt öppna hus.

Leta efter alternativa annonseringsalternativ

• Se till att din annons visas i en motsvarande online fastighetsavdelning (om tillämpligt).
• Jazz upp ditt hem hemsida för det öppna huset.
• Lägg till informationen till Zillow och Trulia och Realtor.Org (endast för agenter).
• Gör en massa email (till medarbetare eller vänner och familj) med en länk till hemsidan.
  Du kan också bifoga en flygblad och be dem att skicka in, eller ens göra båda.
• Fråga om agenter eller vänner om de känner till någon som söker efter vad du har och om de vill ha en snygghet före öppet hus.

• Använd sociala medier - Facebook, Twitter, etc.
  Be om hjälp att sprida ordet.
• Gör en sida på Facebook för din notering och lägg sedan till öppna husdetaljer några veckor före datumet.
• Gör en sökning på din favorit sökmotor och hitta en lista med gratis webbplatser för att lista öppna hus.
  Vissa webbplatser inkluderar Craigslist, Yahoo Classifieds och Google Base. Det finns många fler. Tips: Kontrollera om personer i ditt område använder dessa webbplatser. Om du inte ser några listor i ditt område använder folk förmodligen inte den där. Men om du ser några listor eller annonser i ditt allmänna område, kan det vara värt att få tid att annonsera där.

Det sista jag vill nämna är att majoriteten av öppna hus inte leder till en försäljning. Gå därför in i det öppna huset och tänka på det som en del av marknadsföringspusslet.

Välj tips från dessa alternativ med tanke på att du arbetar med ditt hem, område, grannskap, målköpare, prisklass och de som du eller din agent känner dig bekväm med eller din agent har visat sig vara användbar.

Uppdaterad av Ronique Gibson - Home Staging Expert