Om du inte har haft ett hus i ett antal år har du kanske aldrig behövt veta om ersättningsfönster . De är inte något som går in i ditt sätt att tänka - tills det är för sent. Vid den tiden häller regnvatten i ditt hus, utkast blåser och besökare kommenterar att din "Windows behöver måla".
1. Endast en del av fönstret får ersättas. Andra problemområden kan gå otrolig.
Ersättningsfönster är ett udda hem förbättringsobjekt.
De "exakt" ersätter inte helt ditt fönster. Vilka ersättningsfönster gör du ersätter en majoritet av fönstret - glas och rörliga delar - men den inramade delen av ditt fönster håller på plats.
Ironiskt nog är delar runt fönstret (och särskilt under fönstret där vatten samlas) de områden som är mest skadade. Som betyder...
2. När ditt fönster är för långt, är det dags att använda ett nytt byggfönster
Om området runt fönstret är så ruttat att det är strukturellt osynligt, så kommer du att använda ett nytt byggfönster . Förutom att sätta in det nya byggnadsfönstret , skulle du konstruera en stor ram runt fönstret för att hålla den på plats.
3. Spara pengar genom att köpa Single Hung i stället för Double Hung Windows
Både enkla och dubbla hängda fönster är de typer som har en nedre ram (en ruta) som glider uppåt. När huset blir för varmt, låsar du fönstret och skjuter det som sash upp.
Luftwafts genom skärmen. Du vet rutinen.
Men med enkelhängda fönster är den övre rammen fixerad på plats, oanvändbar. Endast den nedre raden glider upp och ner. Med dubbla hängda fönster kan båda ramarna röra sig. Detta är särskilt värdefullt för övre berättelsefönster eftersom det gör att du kan rengöra fönster från insidan.
Även om du har små barn kan du bara öppna övre sashen.
Men om inga villkor gäller för dig finns det ingen anledning att köpa dubbla hängda fönster. Du kommer att spara pengar med de singelhängda fönstren. Plus, med mindre rörliga delar har de singelhängda mindre chans att misslyckas.
4. Ibland kan du fixa fönstret, vilket ger ersättning onödigt
Många husägare, som upplever höga energikostnader, hoppa pistolen och dra ut alla sina fönster och ersätta dem. I vissa fall är detta för tidigt.
Tätningarna på de befintliga dubbelglasrutorna kan ha misslyckats, så att kyla eller värme lättare kan passera in i huset eftersom avgörande argon eller krypton gas har rymt. I det här fallet är det ganska enkelt att reparera fönstret , spara pengar och ansträngning.
5. Du är rätt att vara rädd, mycket rädd, av fönsterföretag
Installationsindustrin för utbytesfönster har fått rykte under de senaste decennierna av att vara alltför aggressiv, jämförbar med det rykte som dörr-till-dörr-sidledare eller encyklopediförsäljare har fått under senare hälften av 20-talet.
Detta rykte är inte helt ogrundat. Eftersom vinstmarginalerna kan vara så höga använder vissa företag mindre än smaklig taktik för att göra en försäljning.
Konsumenterna rekommenderas att få minst 5 citat och att utbilda sig så mycket som möjligt innan de undertecknar några kontrakt. Det finns dock några företag som strävar efter att förändra ingreppade attityder mot ersättningsfönsterföretag.
6. Varje säsong är säsong för fönsterbyte
Om ersättningsfönsterföretag bara installerade i "optimala förhållanden" som vår och sommar skulle de gå ur drift.
Fönstertekniker kan vara mindre än glada över det - men du kan få dina fönster att bytas ut på vintern, i kallt, i snö, i is - i något annat än en snöstorm.
Ett problem är dock att du kanske inte får den bästa installationen. Om tekniker är obekväma kan han skynda jobbet igenom. Caulking kanske inte stämmer bra under extrema förhållanden. Fukt kan påverka de snäva toleranserna i samband med fönsterinstallation.
Bra företag vet hur man ska arbeta genom dessa problem.
En nackdel med schemaläggning under tempererade årstider är att alla andra gör samma sak. Du kanske befinner dig i en lång kö för installation, eller du kanske inte ens kan komma in under den perioden.
7. Ersättning är inte ett DIY-projekt
Ersättningsfönster är ett utmärkt exempel på varför det är ibland trevligt att få professionella att ta ett hemförbättringsprojekt.
Pro- fönsterinstallatörer gör denna arbetsdag in och dag ut, och de har de verktyg och färdigheter som behövs för att slå ut det i minuter istället för timmar eller dagar. I teorin kan en husägare spara pengar genom att ersätta sina egna fönster , men när du har behärskat din inlärningskurva är du praktiskt taget färdig med hela projektet.
8. Pella, Andersen, Simonton ... eller No Name?
Byte fönster företag ofta föreslår inga namn varumärke fönster tillverkare.
Du kan skaffa anständigt märkfönster utan namn som tjänar dig under några år. Lämplig för uthyrning, uthus, litet fritidshus, dessa fönsterbyggare gör vad windows ska göra. De har glas för att släppa in ljuset. De tätar för att hålla ut fukt. De öppnar för att släppa in luften. Lång liv kan dock inte vara deras starka kostym.
9. Ersättningskostnader kommer att vara långt högre än du kan föreställa dig
Hur mycket det kostar för att ersätta dina fönster beror på många faktorer: lokal, fönstermaterial, typ av glas, installatör, och så vidare. Men det är säkert att anta att de flesta husägare inte kommer att fly från en helhusfönster ersättning för mindre än $ 10.000.
Vissa husägare sänker kostnaderna genom att hyra en hantverkare och få honom att ersätta fönstren. Du kan spara några pengar. Men eftersom pro fönstret installatörer har perfekterat installationsprocessen (och ofta kommer med besättningar av 10 eller fler män), kommer du inte spara så många pengar som du tror, och du kommer definitivt inte att spara tid. En trevlig sak: ersättningsfönster har ett stort återförsäljningsvärde när det är dags att sälja ditt hus.
10. Fönstermaterial är viktiga
Husägare oroade sig för att behålla det "klassiska" utseendet i sitt eget hus naturligtvis kommer att förkasta tanken på att installera vinylfönster till förmån för trämaterial .
Men vinylfönster är värda en ny blick. Vinylramningsmaterial hämmar energiförlust, kräver inte tätning eller målning, och en mycket billigare än ved. Metallfönster är ofta arkitektoniskt nödvändiga (för att matcha modernhusens stil), men de tenderar att vara värsta för energibesparingar.
11. Dubbelrutan Windows är standard
Ett fönster med dubbla rutor eller dubbelglasad fönster är två glasplåtar med ett lager av luft eller inert gas (krypton, argon, etc.) i mitten.
Ett fönster med dubbla fönster kan öka din energieffektivitet med nästan 100%. Chugach, ett Alaska-baserat kraftföretag säger att:
... ett fönster med ett fönster i ett fönster har ett ungefärligt R-värde på 0,85, medan ett fönster med dubbla rutor har ett värde på 1,5-2,0, ett fönster med dubbla fönster med dubbla fönster har en 2,4 - 3,0-klassning och en låg-e Dubbelruta glasat fönster med argongasfyllning har ett 2,7-3,6 R-värde.
För väggar och vindar är ett R-värde på 1 till 2 inte imponerande. Dessa områden fylls typiskt med glasfiberbattisolering med R-värden på 13 eller högre. Men i Windows-världen är ett R-värde av 2 anständigt.
Faktum kvarstår: Dubbelruta fönster blir standard, även i delar av landet som inte brukar anses vara extrema klimat.
12. Visst, du kan förstora det fönstret (men snickeri är involverat)
Som du kanske misstänker är det ingen lätt uppgift att förstora ett fönsteröppning för att rymma ett nyare, större format. Men behöver det rippa ut alla väggskivor och sidospår?
Tack och lov är svaret ... Nej.
När du förstorar ett fönster som öppnar upp till åtta centimeter horisontellt kan du hålla samma rubrik och fönsterbrädan (fönstrets övre och nedre del) och bara installera en ny vertikal stift till vardera sidan av fönstret.
Ja, det betyder att du rippar ut väggen från golv till tak, men breddvis måste du bara ta ut en fot eller två, högst. Denna del av väggplattan kommer ut för att rymma den nya studben. Och ingen yttre siding behöver någonsin tas bort.
Det är alltid lättare att beställa mindre fönster än att förstora ett fönsteröppning. Men om du måste förstora är det verkligen en hanterbar uppgift.
Sammanfattning
Få husägare som har gått igenom installationsfönstret för utbytesfönster kommer att säga att de bryr sig om att upprepa det. Det är trots allt nödvändigt att bjuda in 3-5 företag i ditt hem för att ge offerter och sedan bjuda in ett av dessa företag tillbaka för att spendera 2 eller 3 dagar att installera windows (vilket kräver att hela tiden finns på plats). Det är arbete, men det är värt det. Ditt hus ser bättre ut och känns bättre. Din nästa runda vintertidsräkning kommer att vara 10% lägre. Ditt hus är tystare.