Entreprenör är en vanlig term i byggbranschen och av husägare som anställer yrkesverksamma för arbete på sina hem. De flesta proffsen som tillhandahåller sina tjänster enligt kontrakt (eller med liknande överenskommelse) är tekniskt entreprenörer, men inte alla entreprenörer har samma roller i förhållande till ett visst projekt. Här är en snabb titt på vem som vem och vad de olika entreprenörerna namnger vanligtvis betyder.
entreprenörer
I huvudsak är varje yrkesverksamhet som kontraherar direkt med kunder för specifikt arbete entreprenör. Det finns elektriska entreprenörer, målningsentreprenörer, VVS-entreprenörer, takentreprenörer, betongentreprenörer etc. Entreprenörer specialiserar sig typiskt i en handel eller typ av arbete. Du kan anställa en däckentreprenör för att bygga ett däck eller en landscapingentreprenör för att skapa en damm i din trädgård. En entreprenör är vanligtvis företagsägaren och kan eller inte vara den som gör jobbet.
Vanligtvis är personen med vilken du skriver kontraktet ansvarig för att leverera de tjänster som anges i kontraktet. Det finns ingen separat förvaltningsentreprenör, som en allmän entreprenör , som ser till att de får jobbet. En entreprenör kan dock ibland arbeta för en allmän entreprenör, i vilket fall entreprenören kallas underentreprenör.
Allmänna entreprenörer och underleverantörer
En allmän entreprenör är en entreprenör som förvaltar och övervakar ett stort hembyggande eller ombyggnadsprojekt .
Känd på jobbet som "GC" eller helt enkelt "allmän", kan den allmänna entreprenören eller inte göra något av det fysiska arbetet. GC hyser vanligtvis specifika handelsentreprenörer för olika aspekter av projektet, såsom VVS, el, gips, målning, matta och många andra specialiteter. I detta sammanhang arbetar dessa entreprenörer för GC och är kända som underleverantörer eller "subs". GC hyr direkt underleverantörerna, de betalas av GC, inte av husägaren.
Husägaren har vanligtvis ett enda kontrakt med GC för att slutföra hela jobbet.
Vad en allmän entreprenör gör
Husägare brukar hyra en allmän entreprenör för stora projekt som kräver arbete av flera affärer. Men GCs gör mycket mer än att hyra de olika underleverantörerna. De får tillstånd, köper material och leveranser, tillhandahåller faciliteter för alla arbetstagare och skapar och hanterar arbetsflödet så att de olika uppgifterna är färdiga på ett logiskt och effektivt sätt. GC är också go-to-killen för alla på projektet. Han eller hon adresserar husägarnas klagomål och oro, löser tvister mellan subs och ringer upp subs när de behövs på webbplatsen eller inte dyker upp när de ska. Utan en GC är husägaren ansvarig för alla dessa jobb.
Vissa GCs är aktivt engagerade i det dagliga arbetet i ett projekt. Till exempel kan en GC vara en snickare eller remodeler som hanterar all rivning, konstruktion av nya väggar och installation av olika material. Andra GC är främst chefer som använder underlag för allt arbete. Många GC har små besättningar av arbetare som hjälper till med olika jobb runt arbetsplatsen.