Husägare som bor i varmare regioner har kanske aldrig hört talas om isdammar - tack så mycket. För alla andra är isdammar ett brutalt faktum av liv och något att tänka på när du tar tak på ditt hus .
Detta är speciellt viktigt eftersom isdammar ofta drivs av takfirmor som en annan av de "alternativen du kanske vill ha eller annars ..." Eftersom det är naturligt att vara misstänkt för takföretag som erbjuder "alternativ", är instinkt att vända det ner.
Men är detta ett klokt val? Låt oss titta på vad som kan hända när en isdam bildas; om du ska köpa dem och en grov uppskattning av vad de kan kosta.
Hur isdammar förstör ditt hus
- Det snöar. Först faller naturligtvis snön. Det behöver inte vara jätte snowpack heller. Snö i vilken mängd som helst kan leda till en isdamm.
- Snö smälter. Efter snö faller på ett tak, kommer det så småningom (vi hoppas åtminstone) att börja smälta. Snö på taket kan smälta ganska snabbt, på grund av sin höga exponering för solen och också på grund av att värmen stiger upp genom huset. Bostäder med dålig isolering är mer mottagliga för isdammar, eftersom mer värme rinner genom taket.
- Snöblandningsavlopp. Den flytande snösmältningen strömmar nedåt tills den når takskenorna eller rännan. Men takkanten eller takrännan (vi tar upp båda dessa eftersom du kanske inte behöver ha en rännan, men alla hus har takfot), värm inte upp som de övre delarna på taket gör. Takflänsen och takrännorna förblir ganska kalla, vilket innebär att isen byggs upp. Det blir en cyklisk process. Snösmältningen rinner ner, når isen och blir till mer is.
- Is Dam Resultat. Så småningom har du en ganska stor isdamm längs kanterna av ditt tak.
- Vatten sipprar mellan bältros. Så vad är big deal? Snösmältningen kommer att fortsätta komma ner och backa upp bakom dammen. Då har det ryggade vattnet tidens lyx att sippra under bältros. När vattnet simmar mellan bältros, flyter det in i taket och och in i ditt hus. Nu är det en väldigt stor sak.
Problemet förvärras om du har träskaka, som inte håller tillbaka vatten såväl som asfalt eller sammansatta bältros .
Göra ett fall för att installera dem
När takföretag installerar isskydd skyddar de en remsa av gummi som blinkar runt takets omkrets innan man lägger ner bältrosen. Denna "gummi" är faktiskt högdensitetskorslaminerad polyeten som är 36 tum lång (det vill säga från takkanten mot takets topp) och mycket lång, ca 75 fot eller längre.
Nej, det förhindrar inte isdamman. Det bidrar bara till att förhindra läckage från isdammarna som går under din bältros från att nå och skada trädäcket under bältros.
Isdammar är ett ganska allvarligt problem. Även om vattnet inte når scenen som flyter genom ditt tak och in i ditt hus, kommer det troligen att orsaka fukt på vinden som då kommer att resultera i mögel.
Jag rekommenderar skydd mot isskydd. Det måste göras vid takläggningstillfället. det kan inte göras retroaktivt.
Hur mycket ska du betala?
Material (Grace Ice & Water Shield) kör cirka $ 160 för 75 linjära fötter. Två rullar för totalt cirka 320 kronor, skatt ingår inte, skulle täcka ett litet hem. Förmodligen skulle entreprenören köpa sina material på grossistnivå, vilket är billigare.
Men som en tumregel kan det vara att dubbla kostnaden för material att fördubbla kostnaderna för arbetet.