Någon som har slutfört en källare kan berätta en sak: källaren är en annan värld. Många av de regler som gäller för överlägsen ombyggnad gäller inte för undergraderade miljöer, främst på grund av risken för fuktskador, höjdbegränsningar och brist på välbekanta tappbaserade väggar att bygga på.
Därför hjälper det att få ett system, och Owens Corning® Basement Finishing System ™ är ett exempel som många husägare väljer.
Källare system är gjorda för källare
Källaren ser inte ut som resten av huset. Det verkar inte som, luktar eller känns som resten av huset heller. I stället för gipsväggar kan det ha sladdväggar. I stället för ett trägolv ovanför bjälkarna kan det ha en betongplatta . Och viktigast av allt, i stället för en tätad och torr miljö kan det ha lite fuktproblem.
Ditt mål är att förvandla denna utomjordiska värld av betong och mörker till något som ser ut som övervåningen. Det är inte bara estetik heller. Pengar är inblandade.
Enligt Remodeling Magazines årliga kostnadsversionsrapport, återförsäljar en ombyggnad av källaren , vid försäljning, en hög andel av de investerade pengarna. Så, en källare remodels som kostar $ 61.011 kan ta tillbaka $ 44.467, eller cirka 72% när du säljer huset.
Eftersom källaren är en annan värld, kan du inte förvänta dig att ombygga det på samma sätt som du skulle ha ett sovrum eller vardagsrum på övervåningen.
Det är där konceptet för ett källaravslutningssystem kommer in i spel.
Poängen
Owens Corning Basement System är ett färdigt, installationsdrivet paket som helt slutför din källare med väggar och tak.
Kärnan i systemet är de isolerade väggpanelerna. Som du säkert vet är Owens Corning en viktig tillverkare av isolering.
Så lutar sitt källarbehandlingssystem kraftigt på väggpaneler. Men eftersom en färdig källare inte är komplett utan tak, innehåller de också ett färdigt tak.
Innehåller det golv?
Nej. Källare golv är upp till dig , så var noga med att hålla det i åtanke när du budgetar kostnaden för detta projekt.
Vad är dessa paneler gjorda av?
De är 1 "och 2 1/2" tjocka glasfiberplattor, en robust typ av isolerande material (inte fluffig glasfiberisolering). Denna panel är täckt med en ännu hårdare framställning av akryl och Teflon.
Hur mycket isolering ger panelerna?
Dessa är R-11 faktorisoleringspaneler. I jämförelse är glasfiberrull eller battisolering som installeras i 2x4-väggar över R-13.
Kan du köpa systemet och göra det själv?
Nej. Owens Corning kräver att du går igenom sina certifierade, franchiseinstallatörer.
Vad är taket som?
Det är ett upphängt eller släppt tak med avtagbara takpaneler. Armstrongs upphängda tak på 2'x2 'paneler är ett exempel.
Ingår belysning?
Ja.
Hur mycket kostar det?
$ 50 och $ 70 per kvadratmeter.
Detta är ett tal som är flytande på grund av många faktorer. För en handlar du om beställda säljare som har möjlighet att anpassa siffror.
För en annan är alla utrymmen olika. Layoutens komplexitet och övergripande dimensioner kan påverka priset per kvadratmeter.
Dave Azer, marknadschef, interiörsystem, vid Owens Corning Engineered Insulation Systems, förtydligar för oss hur en rå "per kvadratfot" uppskattning inte alltid är den mest exakta, genom att säga:
Kostnaden per kvadratfot kommer att variera beroende på dina källares mått och det anpassade arbetet du har gjort. Till exempel är ett stort kvadrat eller rektangelformat rum mindre per kvadratmeter, men en design med flera rum och fler innerväggar blir mer per kvadratfot. Dessutom har vissa källare fler hinder som kanalarbete eller mekanismer som måste vara inramade för att skapa färdigt utrymme. Och självklart kan fler anpassade alternativ lägga till kostnad.
Azer föreslår vidare att det bästa sättet att hitta en sann "per kvadratfot" kostar skulle vara att kontakta en lokal franchise.
För-och nackdelar
Fördelar:
- Väggpanelerna är mögel- och mögelbeständiga, en bra sak i dessa fuktkänsliga miljöer.
- Väggpanelerna har också ett blygsamt R-värde (isoleringsvärde).
- Väggpaneler och tak kan tas bort om du behöver komma åt VVS, el eller andra tjänster bakom dem. Eftersom källare tenderar att ha en hög koncentration av rör, ledningar och liknande är detta en viktig sak.
- "Andas" väggar som tillåter luft och fukt att flöda in och ut.
Nackdelar:
- PVC-formning vertikala battens. Det här är plastremsor som täcker sömmarna mellan väggpanelerna. Så, du kommer inte ha helt smidiga och sömlösa väggar med det här systemet.
- Taket kommer att vara ett upphängt eller släppt tak, som många anser vara underlägsen ett tak av gips.