Enkel utomstående reparationer för en våt källare

01 av 07

Introduktion till våt källarproblem

Våt eller fuktigt källare är ett vanligt problem i bostäderna nya eller gamla, även om problemet är mer utbrett i äldre hem av olika skäl.

Våt källare skapar mögel och mögel, och ruiner golv och väggmaterial. De kan förhindra ett värdefullt utrymme som en källare från att användas effektivt som bostadsutrymme. Ännu värre kan en våt källarvägg bli ett strukturellt ansvar om det inte löses, och förhindrar ofta att ett hem säljs.

Källare vattentätning är billigt och lätt att installera eftersom hemmet byggs. För en befintlig bostadsbyggnad är källvattnet mycket dyrt eftersom det kräver omfattande utgrävningar och landskapsreparationer.

Den goda nyheten är att inte alla våta eller läckande källare behöver lägga till vattentätning eller nya grunddräneringssystem som en lösning. Mycket ofta är källan till våta källarväggar eller en läckande källare på utsidan av hemmet, ovanför marken och lätt reparerad. Det kan hända att felaktig takdränering, felaktig markhöjd eller ens grannens dränering kan orsaka ditt problem.

02 av 07

Källare Vattentätning är inte alltid lösningen

Vatten strömmar nedförsbacke, och det betyder ner din uppfart, uteplats eller gräsmatta och in i ditt hem och ner i källarväggen tills det stannar. Din källarvägg fungerar nu som en mini Hoover-damm, vilket ger en reservoar av våtmark och tryck för att bygga upp mot din källarvägg. Trycket trycker på vattnet i din vägg och genom den minsta sprickan. Ännu värre skapar trycket sina egna sprickor i väggen.

Ju mer vatten som produceras av en regnskur och desto mer vattenkällor kastas i din källarvägg, desto sämre är ditt problem. Detta problem kan bli så allvarligt att strukturella misslyckanden uppstår från trycket mot väggen eller från erosionen av den undergrade som ligger till grund för ditt hem vilar. Vid den tiden kan hela hörnen av din källarvägg spricka och falla bort, vilket kräver dyra grunden som ligger bakom.

Vattentätning minskar bara vattenpenetrationen men tar inte upp orsaken till vattenproblemet. Därtill tar inte heller dyra interna eller externa grunddräneringssystem till grund orsaken till problemet.

03 av 07

Kontrollera efter grad som ligger i huset

Som tidigare nämnts var våta källare vanligare i äldre hem. En av anledningarna är att jorden som fylldes tillbaka mot källargrunden när hemmet byggdes tenderar att reglera mer än de omgivande ostörda markarna. När den bakfyllda jorden sätter sig ner kan det skapa låga fläckar, vilket gör att vatten dräneras in i huset.

Gå runt hela huset med ett kritiskt öga, se till att graden (smuts eller gräsmatta) lutar bort från din grund och källarväggar. Vid ungefär 24 "bort från huset, bör marken falla eller luta bort med åtminstone 8". Att riva jorden runt en stiftelse åtgärdar problemet i många situationer.

Om marken ligger nära nivån vid husets grund och källare vägg eller sämre, sluttande in i huset, då har du ett problem som kräver uppgradering eller omplanering så att marken är högre mot huset och inte dränerar in i fundamentet.

04 av 07

Kolla efter en uteplats som ligger i huset

Uteplatser kan också bidra till problem med våtkällaren, eftersom de ibland kan felaktigt lutas mot huset. Du kan ha en situation där tröskelhöjden på uteplatsens ytterdörr är fixerad och gräsmattan är högre än tröskeln för dörren. Uteplatsen (betong eller pavers) följer bara höjden på den högre gräset, ner mot nedre höjden av dörrgränsen.

En liten uteplats kan sluttas gradvis bort från huset mot gräsmattan. Med stora uteplatser är de ibland konstruerade så att de lutar mot mitten av uteplatsen, där en avloppstunnel vatten genom ett underjordiskt perforerat plastavloppsrör leder till gräsmattan, eventuellt med ett popup-reliefutlopp.

05 av 07

Kolla på motorvägen sluttande in i huset

En annan synder kan vara en uppfart som är felaktigt sluttande in i ditt hus, eller kanske du har en nedsänkt bit av uppfart nära en nedspets. Den stora, platta ytan på en uppfart kan bära mycket vatten, så att kontrollera avloppet är viktigt.

Detta problem är speciellt vanligt i hushållspartier med liten bredd, där uppfarten kan röra både din grundmur och dina granners.

Om din uppfart dränerar in i ditt hus, kan det vara en lösning att ha en konkret entreprenör häll en liten karm mot ditt hus där uppfarten ligger an mot den. På så sätt riktar sig vattnet mot kanten och strömmar ner på uppfarten till gatan, snarare än mot din fundament eller källarvägg.

06 av 07

Kontrollera takutsläppsavlopp

Problemet med felaktig dränering utanför hemmet kan göras mycket värre genom felaktigt urladdning av taket. Takspjäll kan lägga till en bokstavlig översvämning av vatten till områden som är benägna att dränera problem.

För att ge dig ett exempel på hur mycket vatten som kan översvämma ur dina nedstängningar, kommer ett 1500 kvadratmeter tak att kasta ca 940 liter vatten i en 1-tums regnstorm. Anta att vattnet rinner ut ur i genomsnitt fyra nedstängningar, du kan ha så mycket som 235 gallons vatten som häller ut ur en downspout!

I många fall hittar du dammsugare dumpningsvatten precis nära grunden för ett hus eller ansluts direkt till ett utvändigt avloppsrör som leder vattnet ner i källarvägg eller fotavloppssystem. Detta villkor måste korrigeras. Downspouts som kommer från din takrännan måste ha förlängningar som leder flera meter bort från huset. Kontrollera också att rännorna är rena och flödar ordentligt.

07 av 07

Kontrollera efter din grannas avlopp dränering till din webbplats eller hus

En annan vanlig problemkälla, i synnerhet med små partier där husen ligger nära varandra, är att vattnet släpps ut på din fastighet från en granns hus.

Se till att din granne inte har en downspout förlängning dumpning vatten på din egendom, hitta sin väg över din uppfart och dränera in i ditt hus.

En lösning på problemet med vattenavlopp från din granne som dränerar på din egendom kan ibland hanteras med det som kallas franskt avloppssystem . Detta är ett landskapsprojekt där en grus fylld gräv hjälper dig att rikta vatten i den riktning du vill ha.