Clever Landscaping Uppdateringar för $ 3000 eller mindre

01 av 11

De smartaste sätten att spendera skattereduktioner, besparingar eller extra pengar

År 2016 är den genomsnittliga skatteåterbäringen i USA 2,798 dollar, enligt Internal Revenue Service. Medan du sparar eller investerar det, tar du semester eller betalar fakturor kan alla vara giltiga sätt att tillbringa en skattedeklaration, hemförbättring och fastighetsexperter uppmanar husägare att överväga att fixa upp sitt landskap och hemma exteriör. Det är en klok investering som kan öka din ursprungliga kostnad när det kommer dags att sälja.

Med den hypotetiska $ 3000 har vi tittat på smarta sätt att förbättra och uppgradera din gård - både fram och bak. Vi ställde också frågan till flera experter inom landskaps- och trädgårdsdesign:

På vilka sätt skulle du spendera en återbetalning på 3 000 dollar för uthyrning av hemmet?

02 av 11

Landscaping

Att investera i attraktiva, regionanpassade landskapsarkitektur för ditt hem ger dig minst 100 procent avkastning på din investering, förutsatt att du bryr dig om och underhåller det. Några ideer:

• Spendera ungefär $ 400 till $ 1000 eller så för en gård underhålls besättning att beskära, gräva och i grunden städa upp din yttergård för att bekämpa överklagande eller bakgården för livbarhet.
• Få träd och buskar trimmad av en professionell träd-trimning tjänst.
• Konsultera landskaps- eller trädgårdsdesigner för att arbeta med befintliga buskar, stauder, prydnadsväxter och succulenter, tillsammans med den grundläggande designen. Köp sedan växter och hyr ett landskapsbesättning (ofta genom formgivaren) för att plantera dem.
• Om du bor i ett torktänkbart område, bli av med din vattenspetsiga gräsmatta. Hyra ett landskapsbesättning som specialiserar sig på att ta bort gräsmatta. Vissa områden erbjuder även incitament och rabatter för att ersätta gräsmattor. kolla med din stad eller län för mer information.
• Byt landskapsplanering nära din pool: det kommer att förbättra poolen trädgård och utseendet på poolen själv.
• Köp vad du älskar och vet. Barry Glick, trädgårdsförfattare och ägare till Sunshine Farm och Gardens i Renick, West Virginia, säger att han skulle använda en 3 000 dollar återbetalning på "av vildblommor!"

03 av 11

Curb Appeal

April Bayne, landskapsdesigner på Designs of April, säger att hon skulle använda en $ 3000 för att arbeta med att klaga på överklagande, infrastruktur eller dränering. "Det beror på prioriteringar. Om jag hade en hund, kan ett stängsel vara viktigt. Om mitt landskap var OK kan jag välja möbler."

04 av 11

En Uteplats, Däck eller Utomhus

Underskatta inte värdet och överklagandet av ett utomhusrum eller en yta, som en uteplats. Om du använde den extra $ 3 000 för att bygga, säger en 320 kvadratmeter betongpaviljong i Evanston, Illinois, skulle det kosta mellan $ 2,951 och $ 3,715 enligt homewyse.com.

05 av 11

Målning

Måleri är ett av de bästa sätten att spruce upp ett drabbarutseende eller bli av med peelingfärg - båda ögonen. Samtidigt som du målar ett hem varierar beroende på storleken på hem, region och materialkvalitet, kan mindre jobb också göra en stor skillnad.

Till exempel är kostnaden för att måla en 180-kvadratfot veranda i Phoenix, Arizona, 171,34 dollar (låg slut) till 310,82 dollar (high end), enligt HomeWyse.com, en onlinehemstjänst och materialberäkare. Även målning av ytterdörrarna en ljus färg (se bild) kan lägga till överklagande till ett fint målade exteriör. Dörrhårdvara som kompletterar hemmets arkitektoniska stil är också en smart touch.

06 av 11

Ett utomhus kök

Sedan bostadsboomen efter ordet krig II har husägare drivits ute av sin kärlek till grillen. Bärbara kolmodeller har gett väg till mer utarbetade grillar som kan laga en hel måltid tillsammans med utomhuskök med bänkskivor, barer, kylskåp och alla bekvämligheter.

Inte överraskande säger Kevin McSherry från From The Ground Up att han "älskar utomhus" och att han skulle spendera 3 000 dollar återbetalning på en utomhus cabana eller grillning / rökning (matlagning, inte tobak). Om han hade ett urval av utomhusgrillar, säger McSherry att han skulle gå till en vedeldad pizzaugn.

07 av 11

Hardscape, Paths och Pavers

Hardscape inkluderar de områden i landskapet som inte har smuts eller saker som växer i den smutsen. Byte av svåra att växa eller vattendrålande områden med pavers eller ertgrus ger intresse och kan vara en smart lösning för en svår plats. Pavers och sten kan förbättra utomhusområden och komplettera ett hem arkitektur.

Med en extra $ 3000, "Jag skulle återställa min uppfart med permeabla pavers", säger Helen Yoest, författare till trädgårdsskötsel med förtroende och växter med fördelar. Hon fortsätter: "Min trädgård är vattentät. Allt regn som landar på min egendom, stannar kvar på min egendom, förutom uppfart. Jag skulle vilja göra det rätt. Andra projekt jag har gjort med den typen pengar som jag aldrig har ångrat är nattbelysning och lägger till en viktig stenstegsfunktion mitt i min blandade kant som leder in i bakgården. "

08 av 11

Vatten- eller brandfunktioner

Med en budget på 3 000 dollar säger Brian Rivers, ägare / projektledare för Minnesota-baserade Impressions Outdoor Living, "Jag skulle överväga en upplyst vattenfountain med planteringar, en eldplats, byta ut en gångväg eller lägga till några främre plantningsbäddar och accent stenar för att uppdatera och lägga till curb appeal. "

09 av 11

Fäktning eller väggar för gränser och sekretess

Måla eller uppgradera fäktning på bakgården eller framsidan, eller lägg till en port som har säkerhetsfunktioner. På detta sätt investerar du i utseende och säkerhet.

10 av 11

Belysning

Att lägga till eller uppdatera utomhusbelysning på framsidan eller baksidan i ditt hem är inte bara praktisk eller för säkerhet - de accentuerar också ett hem arkitektoniska särdrag, lägger till atmosfär, accentuerar landskapsarkitektur och skapar en känsla av värme.

När du väljer belysningsarmaturer, överväga energisparande lysdioder, stilen på ditt ljus

11 av 11

En Front Porch Update

En veranda är en del av ett hemskärning. När veranda eller entré ser bra ut, kan den ställa tonen för resten av yttergården; om det behöver måla eller reparera, kan det få ner ett hem appell och även det är värdet.

Helen Yoest säger att hon skulle byta sin veranda. "Det skulle vara rent kosmetiskt. Taket över verandan skulle förändras, vilket skulle stupa. Det är en faux georgisk stil med en platt veranda tak som sträcker sig från andra våningen, med långa, ostentatious kolumner ut framför. Jag skulle ändra det till ett veranda tak som sträcker framsidan av huset, mellan första och andra våningen. "

Andra enkla uppdateringar inkluderar reparation av steg, byte av kolumner eller inlägg, reparation, byte av eller målning av veranda golvet, eller sprucing upp dörren och fönsterkarmarna, själva dörren eller andra arkitektoniska detaljer. Du kan också köpa nya möbler eller lägga till en utomhusfläkt för att maximera sin potentialnivå.