Ingen älskar överdrivande ineffektiv reglering mer än EPA, och den 22 april 2008 skapade EPA en regel som officiellt trädde i kraft den 22 april 2010, som behandlar blyfärgavlägsnande i byggnader före 1978. Det är känt som Lead Renovation, Repair och Painting Program (RRP Rule). Denna regel kommer att påverka dig om du är en renoveringsentreprenör eller husägare i en byggnad före 1978 med ett barn som bor där under 6 år.
EPA skapade regeln enligt 402 c c § 3 i TSCS (Toxic Substances Control Act).
Vi känner alla till intagad blyfärg eller blyfärg damm är en hälsorisk för unga barn, varför det inte har använts i hem i över 30 år. Trots att minsta tröskelvärdet för höjda blodledningsnivåer (EBLLs) som procent av barn under 6 år som rapporterats av Center for Disease Control (CDC) minskade med nästan 90% utan ytterligare EPA-störningar, var EPA fortfarande tvungen att skriv den här nya regeln.
CDC har inte publicerat EBLL-resultat tidigare 2007, men om du utför en exponentiell regressionsanalys på CDC-data från 10 år 1997 till 2007, uppgår de höga blodledningsnivåerna hos barn under 6 år till att vara cirka 0,5% av barn i åldrarna 5 år och under 2010, eller ungefär 130 000 barn av en total barnpopulation under 6 år av cirka 25 000 000.
Så låt oss vara tydliga. Nu när den kraftiga lyftningen på 30 år som minskar tröskelvärdet för högsta tillåtna höjda blodledningar hos barn under 6 år har resulterat i en risknivå på cirka 0,5% 2010 (när den var så hög som nästan 8% år 1997) rullar EPA ut en viktig ledningsfärgregel så att den kostar mest för både konsumenter och entreprenörer, med minsta fördel.
Det är EPA.
Renoveringsprojekt och entreprenörer som berörs av EPA: s RRP-regel
Några 30 + år efter avfasningen av blybaserad färg är vi nu på en punkt där hälsorisker för unga barn från denna gamla färgteknik ligger på cirka 0,5%, EPA lumpar till handling. Denna RRP-regel från EPA syftar till att ta itu med blybaserade färgrisker som skapas av aktiviteter från renovering, reparation och målning som störa blybaserad färg i målhus och barnhem.
Vad är "Target Housing"? EPA definierar "mål bostad" i TSCA avsnitt 401 som alla bostäder byggda före den 31 december 1977, med undantag för:
- bostäder för äldre eller personer med funktionshinder om inget barn under 6 år bor eller förväntas bo i bostäder,
- någon 0-sovrum bostad.
Vad är och är inte en "barn-ockuperad" anläggning? Enligt denna regel är en barnupptagen anläggning en byggnad eller en del av en byggnad som byggdes före 1978, besökas regelbundet av samma barn som är under 6 år på minst två olika dagar inom en vecka (söndag till lördag under förutsättning att varje dags besök varar minst 3 timmar och de sammanlagda veckovisa besöken varar minst 6 timmar och de sammanlagda årliga besöken varar minst 60 timmar.
Vilka entreprenörer påverkas? EPA: s RRP-regel påverkar:
- Renoveringsentreprenörer
- Underhållsarbetare i flerfamiljshus
- Målare och andra specialaffärer.
Kostnader för att genomföra EPA RRP regeln
Regeln förändrar riskerna som dessa entreprenörer antar och ökar kostnaderna för enkla hemreparationsprojekt. Faktisk kostnadsanalys av Remodeling Magazine visar att efterlevnaden av EPA-regeln kommer att öka kostnaderna för entreprenörer, och slutligen till dig, på nivåer som är många gånger högre än EPA-hype. I motsats till en låg extra kostnad för att följa mellan $ 8 till $ 167 per projekt som främjas av EPA, kan verkliga kostnader för att följa denna regel enkelt öka hemreparationsprojekten mellan $ 1,300 - $ 2 200 mer för ett badrumsmodell som vanligtvis värderas till $ 10 000 . Exteriörprojekt kan vara mer beroende på extra kostnader för vertikal inneslutning av plastplåt och struktur.
Detta skapar också förvirring till konsumenten eftersom entreprenörer som inte vill följa kan underbjuda de entreprenörer som överensstämmer eftersom de inte har extra kostnader.
Lead Renovering, Reparation och Målning Regel
Den nuvarande EPA-regeln kräver att entreprenörer som utför renovering, reparation och målning av projekt renoverar antingen:
- Mer än sex kvadratmeter målade ytor i ett rum för inredningsprojekt, OR
- Mer än tjugo kvadratmeter målade ytor för exteriör projekt, fönsterbyte eller rivning
I bostäder byggda före 1978 följer mycket specifika förfaranden som i allmänhet sammanfattas enligt följande:
- Innehåll arbetsområdet. Området måste vara så att damm och skräp inte kommer från det området, vilket kan vara omöjligt i ett exteriörprojekt. Varningsskyltar måste läggas upp och plastplåt eller annat ogenomsläppligt material och tejp måste användas enligt vad som är lämpligt för
- Täck golv och eventuella möbler som inte kan flyttas.
- Förseglingsdörrar och värme- och kylsystemventiler.
- Undvik nya förbjudna renoveringsmetoder, inklusive:
- Öppna flammarbränning eller brännning.
- Slipning, slipning, hyvling, nåltillverkning eller sprängning med elverktyg och utrustning som inte är utrustad med en hölje och HEPA-vakuumfäste.
- Användning av värmepistol vid temperaturer över 1100 F.
- Entreprenörer kan använda olika metoder för att minimera dammframkallning, inklusive användning av vatten till tågområden innan slipning eller skrapning, målarfärg före separering av komponenter och prying och dragning av komponenter i stället för att bryta dem.
- Rengöringsprocedurer: Arbetsområdet ska rengöras dagligen för att hålla det så rent som möjligt. När allt arbete är klart måste området rengöras med speciella rengöringsmetoder innan du tar ner plast som isolerar arbetsområdet från resten av hemmet. De speciella rengöringsmetoderna inkluderar att använda ett HEPA-vakuum för att rensa damm och skräp på alla ytor, följt av våttorkning och våtmattning med mycket sköljvatten. När slutstädningen är klar, titta runt. Det borde inte finnas något damm, färgspån eller skräp i arbetsområdet. Om du ser något damm, lacker eller skräp, måste området rengöras igen.
- Varning hyresgästen till renoveringsrisker: I EPA krävs att husägare tillhandahålls en broschyr med titeln The Lead-Safe Certified Guide för att renovera rätt att varna dem för de "blyförgiftar" som de utsätts för i ett renoveringsprojekt och hur man rapporterar entreprenören till myndigheter om den boende inte tror att arbetet följer de förfaranden som beskrivs i broschyren. Broschyren säger "Du kanske till och med vill flytta ur ditt hem tillfälligt medan hela eller en del av jobbet görs."
Borrning i väggen är en ledningsrisk?
EPA utvärderade olika reparationsuppdrag för hushållsrisker, inklusive:
- Färgavlägsnande genom slipande slipning.
- Avlägsnande av stora strukturer, inklusive rivning av inre gipsmurar.
- Byte av fönster.
- Mattavlägsnande.
- HVAC reparation eller byte, inklusive kanalverk.
- Reparationer resulterar i isolerade små ytstörningar, såsom borrning och sågning i trä och gips.
Per EPA RRP Rule:
"..all renovering och ombyggnad, när det genomfördes där blybaserad färg är närvarande, genererade blybelastningar på golv på ett avstånd av 5 till 6 fot från den aktivitet som överskred EPA: s dammledningsledningsstandard på 40 μg / ft2 ... det Det är uppenbart att studien också fann att borrning i gips skapade dammledningsnivåer i omedelbar närhet av verksamheten som överskred dammledningsfarenheten . Således gjorde alla de studerade aktiviteterna faktiskt blybaserade färgrisker. "
Med denna nya EPA-regel skapar borrning i din plåstervägg som har lett färg på den någonstans i sin historia nu en farlig blystoftrisk.
Krav som ska uppfyllas med EPA RRP Rule och HUD LSHR Rules
- Renoveringsföretag måste certifieras av EPA och betala en $ 300 avgift för en 5-årig certifiering.
- Renoveringsentreprenörer själva måste ta en 8 timmars ledningssäkerhetskurs, EPA / HUD modellrenoveringsutbildningskurs och vara certifierad i blysäkerhet. Det är samma träning som en entreprenör måste ta för ett annat blyskyddsprogram under HUD-myndighet.
- Om du är en icke-certifierad arbetare, måste du vara direkt övervakad av en certifierad renoveringsentreprenör (certifierad renovering) och få träningspass på arbetsplatsen på arbetsplatsen.
- Renoveringsentreprenörerna måste använda blysäkra arbetsmetoder som tar upp inrättandet av arbete, skydd, förbjudna arbetssätt och sanering av sanering.
- Renoveringsentreprenörer måste sedan "utbilda" de boende i hemmet om farorna och riskerna med blyfärgsexponering under konstruktion och ge dem en EPA-broschyr som heter Lead-Safe Certified Guide för Renovering Right .
- Renoveringsentreprenörer måste sedan dokumentera hur de överensstämde med EPA: s föreskrifter för RRP-regeln och behåll dessa uppgifter i 3 år, bara om EPA vill granska entreprenören.
Förutom EPA: s RRP regel, om entreprenörer arbetar i mål bostäder som mottar HUD fonder, är de också föremål för US Department of Housing och Urban Development (HUD) Lead Safe Housing Rule (kallad LSHR) som beskrivs i HUD regelverk vid 24 CFR Del 35.
HUD tillhandahåller denna tabell som beskriver skillnaderna mellan skillnader mellan HUD LSHR och EPA RRP regler.
Den $ 37 500 per överträdelse per dag straff
Så, vad är priset för bristande efterlevnad? EPA kan ta ut en böter på 37 500 USD per överträdelse för bristande överensstämmelse med sina regler. Den första entreprenören som ska vara ett exempel på har redan valts av EPA: Rockland, Maine entreprenör Colin Wentworth står inför minst 150 000 dollar i böter från EPA för påstådda överträdelser som fångats av en "anonym" YouTube-video som kan ha tillhandahållits av en konkurrent